Ref. Number: ILV96099





€1,850,000
Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà di grande presenza che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera autentica. La luce naturale entra generosa dalle finestre, attraversa gli ambienti e mette in risalto materiali e dettagli che parlano di una casa vissuta con naturalezza. In alcune stanze il parquet lucido accompagna l’arredo, mentre il ferro battuto del letto e i mobili in legno chiaro aggiungono un tono accogliente, mai costruito. È un insieme che restituisce calore e solidità, con quella continuità tra interni e paesaggio che rende immediatamente riconoscibile il fascino delle dimore di campagna toscane. I suoi 760 mq commerciali distribuiti in 12 locali e 5 bagni permettono di immaginare una casa capace di accogliere con agio la vita quotidiana, il tempo condiviso e anche momenti di maggiore rappresentanza. Gli spazi interni si prestano a una scansione articolata, con ambienti ampi e luminosi che mantengono una relazione costante con l’esterno. All’arrivo, un viale in pietra naturale accompagna verso la proprietà, affiancato da piante in vaso e da una statua in terracotta che introduce con discrezione il tono della casa. Le pareti intonacate in beige e il tetto in tegole di terracotta si inseriscono con coerenza nel paesaggio circostante, mentre gli edifici dal carattere rustico rafforzano il senso di continuità con il contesto. All’esterno si sviluppa un giardino privato ampio e riservato, attraversato da sentieri in cemento e ghiaia e circondato da spazi verdi, uliveti e alberi ad alto fusto che contribuiscono a definire una sensazione concreta di privacy. La presenza della valle e delle colline circostanti, richiamata anche dall’apertura visiva del paesaggio, completa un insieme in cui la casa non si impone, ma sembra appartenere da sempre al luogo. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di stanze luminose, percorsi all’aperto e angoli raccolti in cui il rapporto con la campagna resta sempre vicino. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, uno spazio da vivere in modo semplice e pieno, tra momenti di quiete, tavole condivise e tempo trascorso all’aria aperta. Anche la dimensione della proprietà suggerisce una versatilità interessante: residenza privata importante, casa di famiglia o contesto adatto ad accogliere ospiti in un’atmosfera riservata e autentica. Questo casale a Scandicci interpreta con misura un modo di abitare legato allo spazio, alla luce e al paesaggio toscano. La vicinanza al territorio di Firenze ne accresce il valore, mentre la combinazione tra ampia metratura, privacy e qualità degli esterni lo rende una proposta di forte identità, pensata per chi cerca una proprietà che abbia presenza, sostanza e un legame reale con il contesto.
Scandicci, Toscana, Italia
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