Ref. Number: ILV91813





€1,350,000
Le travi a vista, il pavimento in terracotta e il soffitto a volta con mattoni visibili introducono subito il carattere di questo rustico casale di 600 mq commerciali, dove ogni ambiente restituisce una sensazione concreta di casa vissuta e autentica. La camera con testiera in ferro battuto, le tonalità chiare delle pareti e la luce naturale che entra dalle finestre raccontano spazi accoglienti, mentre la cucina, con la combinazione di legno e ceramica, conserva un’impronta calda e funzionale. È una proprietà che trova il suo equilibrio nella materia, nella luce e in un rapporto continuo con l’esterno. I numeri danno misura a una residenza importante: 10 locali, 9 camere da letto e 6 bagni distribuiti all’interno di una proprietà ampia e articolata, pensata per accogliere la vita quotidiana con agio e naturalezza. All’esterno, 36.000 mq circondano il casale e ne ampliano la presenza nel paesaggio, offrendo privacy e respiro. Il giardino privato si apre come uno spazio da abitare davvero, con aree verdi estese, una zona dedicata al volley e percorsi in ghiaia che accompagnano verso gli edifici. Le facciate in pietra, le finestre in legno con persiane e le fioriere rosse inseriscono l’architettura in un contesto coerente e misurato, dove anche i dettagli esterni partecipano al carattere complessivo della proprietà. A completare l’insieme ci sono aiuole fiorite, alberi alti, cipressi e una siepe che definisce gli spazi senza chiuderli, lasciando alla casa un senso di apertura e riservatezza. Per dimensioni e organizzazione, questa soluzione si presta tanto come residenza privata di ampia rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto della sua identità originaria. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni che invitano alla convivialità e spazi aperti che permettono di vivere all’aria aperta con semplicità. Il giardino diventa il luogo naturale per ricevere, leggere, fermarsi o condividere momenti più dinamici grazie alla presenza del campo da volley, mentre le numerose camere rendono la proprietà adatta a una famiglia allargata o a chi desidera ospitare con continuità. La relazione tra la casa e il verde, tra le superfici in pietra e la vegetazione, costruisce un modo di abitare profondamente legato alla campagna toscana. Il valore di questo casale sta nella sua dimensione, nella riconoscibilità dei suoi elementi architettonici e nella qualità del rapporto con lo spazio esterno. A Monteroni d’Arbia, nel territorio senese, trova posto una proprietà capace di unire ampiezza, privacy e una forte coerenza d’insieme, offrendo una presenza solida e autentica in uno dei contesti più apprezzati della Toscana.
Monteroni d'Arbia, Toscana, Italia
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