Ref. Number: ILV91854





€1,800,000
La pietra a vista, i mattoni rossi e le travi in legno che emergono sotto il tetto in tegole danno subito identità a questo rustico casale, costruendo un racconto coerente con il suo contesto toscano. Le aperture ad arco incorniciate in mattoni, le porte in legno massiccio e gli infissi scuri accompagnano l’ingresso con un carattere autentico, mentre all’esterno il prato, i vasi in terracotta e il pozzo in mattoni aggiungono dettagli che rendono gli spazi vissuti e naturali. È una proprietà che trasmette immediatezza e misura, dove ogni elemento dialoga con l’idea di campagna italiana senza artifici. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 560 mq commerciali distribuiti in 11 locali, con 7 camere da letto e 6 bagni, una dimensione importante che permette di immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche soggiorni più lunghi condivisi con famiglia e ospiti. All’esterno si sviluppano 35.000 mq di superficie, un’estensione che rafforza la sensazione di riservatezza e continuità con il paesaggio rurale. Il giardino privato accompagna il casale con spazi aperti che invitano a essere vissuti in diversi momenti della giornata, tra aree verdi raccolte e percorsi che conducono all’ingresso. La facciata in pietra naturale con inserti in mattoni, le finestre con grate metalliche e persiane in legno, il vialetto pavimentato in pietra e il muro che racchiude una porzione di verde compongono un insieme solido e riconoscibile. A questi si aggiungono dettagli come la fontana in marmo bianco con finiture in mattoni, il grande lavabo in pietra grigia e i lampioni in metallo, elementi che danno spessore agli esterni senza interromperne la naturale semplicità. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni generosi e spazi aperti che invitano a uscire, sostare, ricevere. Il giardino privato e l’ampia superficie esterna offrono il piacere di una vita all’aperto fatta di tavole apparecchiate nella bella stagione, momenti di quiete nel verde e una relazione costante con l’ambiente circostante. Anche la distribuzione interna, con sette camere e sei bagni, suggerisce una proprietà adatta a una residenza importante, dove ognuno può trovare il proprio spazio mantenendo un senso di casa condivisa. Trequanda e il territorio senese fanno il resto, con quella misura sobria e riconoscibile che appartiene alla Toscana più autentica. Questo casale riunisce dimensioni, privacy e una presenza architettonica ben definita in una delle aree più apprezzate della Toscana. A Trequanda, in provincia di Siena, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca una residenza immersa nella campagna, ma anche una proprietà che, per ampiezza e configurazione, può prestarsi a un uso di rappresentanza o di accoglienza di livello.
Trequanda, Toscana, Italia
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