Ref. Number: ILV91659





€1,570,000
Gli archi in mattoni a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono a questo rustico casale di 500 mq commerciali: una proprietà che conserva un carattere autentico e accogliente, fatto di materiali caldi, luce naturale e ambienti pensati per essere vissuti con agio. Anche nelle camere si ritrova la stessa coerenza, con soffitti a travi in legno e infissi in legno che rafforzano il legame con il contesto toscano. È una casa ampia, articolata, che trasmette una sensazione di solidità e familiarità fin dal primo ingresso. I suoi 19 locali permettono una distribuzione generosa degli spazi, con 10 camere da letto e 11 bagni che rendono la proprietà adatta a una grande residenza privata o, con la dovuta valutazione, a un progetto di accoglienza di livello. Gli ambienti interni si sviluppano in un racconto coerente, dove i dettagli emersi parlano di stanze luminose, zone di soggiorno raccolte e camere dal carattere ben definito. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa in una dimensione riservata e distesa, tra vegetazione mista, alberi da frutto e piante mediterranee. Le aree pavimentate in terracotta conducono alla piscina rettangolare, circondata da lettini e ombrelloni, mentre un patio in cotto crea uno spazio naturale per sostare, pranzare all’aperto o semplicemente rallentare il ritmo della giornata. Le costruzioni in pietra locale con tetti in tegole rafforzano l’identità del complesso e lo inseriscono con naturalezza in un contesto rurale che conserva misura, continuità e presenza. Le giornate qui scorrono tra interni raccolti e spazi aperti che invitano a stare fuori il più possibile, seguendo la luce, le stagioni, i momenti condivisi. La piscina diventa un punto di incontro nei mesi più caldi, mentre il giardino offre angoli diversi da vivere con discrezione, tra zone pavimentate e verde. Siena aggiunge a tutto questo un riferimento territoriale forte, in una parte di Toscana che richiama campagna, cultura e un modo di abitare più disteso, senza rinunciare alla sostanza degli spazi e alla possibilità di accogliere famiglia e ospiti con naturalezza. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni importanti, identità architettonica e rapporto con l’esterno. Il casale, con i suoi 500 mq, il giardino privato e la piscina, interpreta con coerenza un’idea di casa toscana ampia e autentica, inserita nel territorio di Siena con una presenza concreta e riconoscibile.
Siena, Toscana, Italia
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