Ref. Number: ILV96041





€2,450,000
Le travi in legno a vista, il cotto sotto i passi e le pareti in pietra naturale danno subito il tono di questo rustico casale, dove la materia della tradizione incontra una luminosità sorprendente. Le ampie vetrate portano dentro la luce e accompagnano un soggiorno dal carattere autentico, reso ancora più accogliente dalla presenza del camino in pietra con focolare metallico. È una casa che trasmette solidità e calore senza appesantirsi, capace di unire dettagli rustici e accenti più contemporanei in un equilibrio spontaneo, naturale, molto piacevole da vivere ogni giorno. Con una superficie commerciale di 435 mq e 13 locali complessivi, la proprietà offre dimensioni importanti, pensate per accogliere una vita familiare ampia o una frequentazione più articolata degli spazi. I 4 bagni contribuiscono a rendere funzionale la distribuzione interna, mentre la presenza della dependance aggiunge autonomia e flessibilità d’uso. A completare il casale si trovano una taverna, posti auto, un giardino privato e una piscina privata, elementi che ampliano il modo di abitare la casa ben oltre gli ambienti interni. All’esterno, il carattere dell’edificio prosegue con coerenza: il tetto in tegole di terracotta, le pareti in pietra dalle tonalità chiare e scure, gli archi in mattoni, le finestre con telai scuri e la pavimentazione in pietra costruiscono un insieme concreto, radicato nel contesto rurale. Il verde che circonda la proprietà, con alberi, olivi, rose e percorsi che attraversano il giardino, rafforza la sensazione di privacy e continuità con la campagna, lasciando emergere un’atmosfera raccolta e silenziosa. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il soggiorno illuminato naturalmente, il camino acceso nelle stagioni più fresche e gli spazi esterni da vivere appena il tempo lo permette. La piscina privata invita a trascorrere le ore all’aperto, mentre il giardino diventa una presenza costante, da osservare dalle vetrate o da percorrere lentamente. Anche la dependance apre possibilità interessanti per ospitare familiari e amici con maggiore indipendenza, o per immaginare la proprietà come una residenza di rappresentanza dal carattere autentico, immersa in un contesto che parla con immediatezza di Toscana e di campagna. Questo casale a Barberino Tavarnelle racchiude in una sola proprietà ampiezza, identità architettonica e una relazione molto naturale con l’esterno. La posizione, nel territorio di Barberino Tavarnelle in provincia di Firenze, aggiunge il valore di un contesto toscano riconoscibile e ricercato, rendendo questa casa una proposta di forte personalità per chi cerca spazio, quiete e una presenza concreta del paesaggio rurale nella vita quotidiana.
Barberino Tavarnelle, Toscana, Italia
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