Ref. Number: ILV94738





€1,400,000
Il camino in pietra, con la sua cappa conica e la presenza del legno e del mattone, dà subito il tono a questo rustico casale di 500 mq: una proprietà che conserva un carattere materico, autentico, fatto di superfici che raccontano la casa in modo diretto. All’interno, i pavimenti in piastrelle verdi lavorate a mosaico, il soffitto in legno, le pareti che alternano pietra e muratura e la scala a chiocciola con gradini in legno costruiscono ambienti ricchi di atmosfera senza perdere naturalezza. La luce entra da grandi finestre e ampie vetrate, attraversa gli spazi e accompagna una sensazione di solidità, calore e continuità con il paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa con numeri importanti: 25 locali e 8 bagni, distribuiti in un impianto che lascia intuire una notevole versatilità d’uso, sia come residenza privata di ampia rappresentanza sia, con le dovute valutazioni, in una prospettiva ricettiva. Il casale si inserisce in un contesto collinare immerso nel verde, circondato da alberi, cipressi e prati, con affacci aperti sulla campagna, sulle colline e sui campi circostanti. All’esterno, la struttura principale presenta tetto in coppi e pareti in pietra, accanto a una facciata intonacata con copertura in tegole; a completare l’insieme compare anche una torre in mattoni, elemento che rende il profilo della proprietà immediatamente riconoscibile. L’accesso è accompagnato da una strada acciottolata e da un sentiero di ghiaia che conducono all’ingresso, mentre terrazze e spazi aperti dialogano con il paesaggio in modo spontaneo. È presente anche una costruzione secondaria in legno con tetto in metallo, inserita in un’area aperta e circondata dal prato. Negli interni, dettagli come il bar in legno con piano in granito chiaro, gli archi in mattoni a vista, la scala in pietra e il pavimento in pietre tonde aggiungono ulteriori sfumature a una casa che alterna ambienti raccolti e spazi più scenografici. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra sale da condividere, angoli più appartati e aperture verso l’esterno che portano dentro il verde e la luce. Un pranzo attorno a un tavolo in legno massello, il fuoco acceso nel camino nelle stagioni più fresche, il passaggio da un ambiente all’altro seguendo la scala a chiocciola o quella in pietra: ogni gesto sembra accompagnato da una relazione continua con la materia della casa e con il paesaggio collinare di Trequanda. La presenza di terrazze, prati e spazi aperti amplia ulteriormente questa sensazione di respiro. Questo casale riunisce dimensioni generose, un’identità architettonica riconoscibile e un contesto toscano di grande fascino paesaggistico. A Trequanda, in provincia di Siena, rappresenta una soluzione per chi cerca una proprietà ampia, concreta e profondamente legata al territorio, con ambienti numerosi e una presenza scenica che nasce dai dettagli costruttivi e dal rapporto con la campagna.
Trequanda, Toscana, Italia
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