Casale con ampio giardino a Capoliveri, Isola d’Elba

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La cucina, luminosa e funzionale, offre subito un’immagine concreta della casa: finiture lucide dai toni chiari, un piano in granito grigio, la cappa in acciaio sopra il piano cottura e la luce naturale che entra dalle finestre in legno e dagli infissi bianchi. Anche i pavimenti in ceramica chiara contribuiscono a dare continuità e semplicità a uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, con naturalezza. È un primo indizio del carattere di questo rustico casale: una proprietà che unisce dimensioni importanti e un rapporto diretto con l’esterno, lasciando emergere un’atmosfera accogliente, concreta e autentica. Con una superficie commerciale di 245 mq, distribuita in 8 locali e 4 bagni, la proprietà mette a disposizione spazi generosi, adatti a una vita quotidiana comoda e ben organizzata. La presenza di più ambienti consente una gestione fluida della casa, sia per i momenti condivisi sia per quelli più riservati, mentre i quattro bagni aggiungono praticità e autonomia all’insieme. Intorno, il giardino privato di 1.900 mq amplia in modo sostanziale l’esperienza abitativa e diventa parte integrante della casa. Sentieri in pietra attraversano la vegetazione e accompagnano verso diverse zone esterne, tra palme alte, arbusti fioriti, alberi d’ulivo e una doccia outdoor schermata da un pannello in legno. Il percorso in cemento e la presenza di punti luce, come la lampada sferica che completa l’illuminazione del giardino, raccontano uno spazio pensato non solo come cornice, ma come luogo da abitare davvero. Le colline verdi che fanno da contesto rafforzano la sensazione di quiete e di continuità con il paesaggio. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli interni luminosi e il giardino, che invita a stare all’aperto in ogni momento favorevole della stagione. Un pranzo in casa con la cucina come centro operativo, una pausa all’ombra delle palme, il rientro dopo una mattina trascorsa fuori e la possibilità di utilizzare la doccia esterna prima di proseguire la giornata: tutto contribuisce a costruire una quotidianità rilassata, in cui la casa dialoga costantemente con il verde. Anche la presenza degli ulivi e dei percorsi nel terreno restituisce quella misura tipicamente toscana del vivere, fatta di spazio, luce e contatto con la natura. Questo rustico casale a Capoliveri interpreta con equilibrio il desiderio di privacy, ampiezza e vita all’aria aperta, in un contesto della Toscana che conserva un legame evidente con il paesaggio. I 245 mq interni e il giardino privato di 1.900 mq ne fanno una proposta di grande sostanza, adatta a chi cerca una proprietà da vivere con continuità, in un ambiente riservato e profondamente connesso all’esterno.