Casale con giardino privato ad Arezzo, 450 mq di charme

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Il cotto terracotta, il camino in muratura e le pareti dai toni caldi danno subito il passo a questo rustico-casale di 450 mq commerciali, una proprietà che conserva un carattere accogliente e concreto, fatto di materiali riconoscibili e ambienti pensati per essere vissuti. La presenza del marmo nel piano di lavoro della cucina e nel tavolo contribuisce a creare un equilibrio naturale tra quotidianità e atmosfera, mentre la luce che entra dalle finestre in legno accompagna gli spazi con discrezione. Anche all’esterno la casa mantiene una coerenza precisa, con intonaco chiaro, dettagli in pietra, persiane in legno scuro e un tetto in tegole che ne definisce con chiarezza l’identità. Gli spazi interni si sviluppano in 8 locali, con 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo una distribuzione adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti ampi da dedicare anche all’ospitalità. La cucina, con armadi bianchi lucidi, rivestimenti in piastrelle bianche e beige e camino in muratura con mattoni a vista e cappa, racconta una casa capace di unire funzionalità e presenza scenica senza eccessi. Il soggiorno, segnato dal pavimento in cotto, dal camino con cornice rustica e da dettagli decorativi in legno, restituisce un senso di continuità con il carattere del casale. All’esterno, la proprietà dispone di 16.000 mq di superficie esterna e di un giardino privato che amplia in modo sostanziale la vivibilità della casa. La strada in ghiaia che conduce all’ingresso, il cancello in ferro battuto, la pavimentazione in pietra, il balcone superiore con ringhiere in ferro e il terrazzo arricchito da fioriere compongono un insieme armonioso, immerso in una vegetazione folta con alberi sempreverdi. Il prato e gli spazi aperti contribuiscono a definire un rapporto diretto con la campagna, in un contesto collinare che rafforza la sensazione di riservatezza. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra gli ambienti interni raccolti e gli spazi aperti che circondano la casa. Il giardino privato e l’ampia superficie esterna invitano a trascorrere tempo all’aperto, a organizzare pranzi in terrazza, a godere della quiete del verde o semplicemente a lasciare che la casa si apra verso l’esterno con naturalezza. Anche la dimensione interna, con cinque camere e locali ben distribuiti, si presta a una residenza privata importante, dove accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy. Questa proprietà ad Arezzo interpreta con autenticità il fascino del casale toscano attraverso superfici generose, materiali tradizionali e un rapporto continuo con il paesaggio circostante. È una casa che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione abitativa, tranquillità e presenza, inserita in un contesto collinare che ne accompagna con misura il carattere.