Casale con Piscina e Giardino a Città della Pieve, Umbria

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Il cotto chiaro a pavimento, le travi in legno a vista e il camino in muratura con inserti in pietra danno subito il tono di questo rustico casale a Città della Pieve: una proprietà che mette al centro la materia, la luce e il senso pieno dello spazio. Gli ambienti raccontano una dimensione accogliente e autentica, attraversata dalla luce naturale che entra da ampie aperture vetrate e valorizza dettagli come le pareti con elementi in pietra e le decorazioni artigianali. È una casa che trasmette solidità e calore senza bisogno di effetti, costruendo un’atmosfera raccolta e naturale. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq commerciali, con 20 locali, 6 camere da letto e 6 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una residenza adatta a una vita familiare ampia, alla presenza di ospiti o a un utilizzo di rappresentanza. All’esterno si estendono 100.000 mq di superficie, un rapporto con la campagna che qui non è un semplice contorno ma parte integrante dell’abitare. Il giardino privato accompagna gli spazi aperti insieme a una piscina rettangolare delimitata da una pavimentazione in legno, pensata come punto di incontro e di pausa nelle giornate più lunghe. Le note architettoniche restituiscono l’immagine di due costruzioni in pietra con tetti in tegole, finestre in legno e persiane verdi, inserite in un insieme coerente con il carattere del casale. Un’area pavimentata in ghiaia conduce attraverso un arco verso il giardino, mentre vasi in terracotta, alberi ad alto fusto e la vegetazione circostante rafforzano il senso di riservatezza. All’interno, il linguaggio resta coerente: cotto, legno, pietra e luce definiscono ambienti ampi e vissuti, dove il tavolo in legno, le applique e pochi elementi ben scelti contribuiscono a un’atmosfera concreta, mai costruita. Le giornate scorrono tra interni raccolti e spazi aperti che invitano a stare fuori, a muoversi con lentezza tra la piscina, il giardino e il terreno che circonda il casale. La presenza dei filari di vigneti nel paesaggio e il contesto naturale suggeriscono un rapporto diretto con la campagna umbra, fatto di silenzio, privacy e ritmi più distesi. Anche nei momenti condivisi, la casa conserva un senso di misura: il camino accende l’atmosfera nelle stagioni più fresche, mentre la luce che entra dalle aperture rende gli ambienti piacevoli durante tutto il giorno. Una proprietà di questa dimensione, nel territorio di Città della Pieve, unisce il carattere del casale alla forza di un ampio spazio esterno di 100.000 mq, offrendo una presenza rara per chi cerca una residenza immersa nel verde e ben articolata negli ambienti. Il contesto umbro e la consistenza della proprietà ne fanno una proposta di grande fascino, adatta a chi desidera privacy, autenticità e un legame concreto con la campagna.