Casale esclusivo con piscina e terreni a Montegabbione

Dettagli

Il pavimento in cotto, le pareti in tonalità chiare e l’ingresso segnato da un soffitto ad arco con mattoni a vista introducono subito il carattere di questo rustico-casale del 1800. La presenza della pietra naturale, delle ampie finestre in legno e di una porta importante, lavorata nei dettagli, restituisce agli ambienti una materia autentica, fatta di spessori, luce morbida e proporzioni generose. È una casa che trasmette solidità e calore senza bisogno di effetti, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera raccolta e insieme aperta, adatta a una quotidianità fatta di spazio, silenzio e relazioni. La proprietà si sviluppa su 645 mq commerciali distribuiti su due livelli, con 16 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, una composizione che permette di immaginare una residenza ampia e articolata, capace di accogliere la vita familiare così come momenti di convivialità più estesi. Gli ambienti interni dialogano con una presenza costante di materiali coerenti con l’identità del casale: terracotta, cornici in pietra, intonaci chiari, aperture in legno, oltre a un caminetto che aggiunge un ulteriore punto di raccoglimento alla casa. All’esterno, la proprietà dispone di 167.000 mq complessivi, un’estensione importante che rafforza il senso di riservatezza e il rapporto diretto con la campagna umbra. Il giardino privato di 2.970 mq offre uno spazio immediatamente fruibile intorno alla casa, mentre il terrazzo di 14 mq aggiunge un affaccio raccolto da vivere nelle ore più tranquille della giornata. Completano la dotazione una cantina di 35 mq e 6 posti auto, elementi concreti che rendono l’insieme funzionale oltre che suggestivo. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni accoglienti e spazi aperti da abitare con libertà. Un pranzo condiviso vicino alle finestre, una sera accanto al caminetto, il passaggio dall’ingresso voltato agli ambienti principali: tutto accompagna un modo di vivere che privilegia la continuità tra casa e campagna. La grande estensione esterna invita a pensare a passeggiate, momenti all’aperto e a una quotidianità più distesa, senza rinunciare alla comodità di una struttura ampia e ben organizzata. Anche per chi cerca una residenza di rappresentanza o una proprietà con vocazione all’ospitalità, le dimensioni e la distribuzione degli spazi aprono prospettive interessanti. Questo casale a Montegabbione, in provincia di Terni, racchiude il fascino concreto delle dimore umbre di lunga storia e lo unisce a superfici importanti, privacy e una relazione autentica con il territorio. È una proprietà che si distingue per misura, coerenza e presenza, ideale per chi desidera una casa di campagna di grande respiro, radicata nel paesaggio umbro e pronta a essere vissuta con pienezza.