Ref. Number: ILV94536





€2,300,000
La pietra a vista delle pareti e l’ampia pavimentazione esterna danno subito il tono a questo rustico casale di 550 mq commerciali: una proprietà che racconta un modo di abitare fatto di spazi generosi, quiete e continuità con l’esterno. La pergola in legno che accompagna il patio, insieme alla presenza del verde intorno alla casa, crea un’atmosfera raccolta e naturale, pensata per vivere con agio ogni momento della giornata. È una dimora che conserva un carattere autentico e lo traduce in ambienti e scorci capaci di far sentire la campagna toscana come parte integrante della vita quotidiana. Dodici locali distribuiscono la casa con ampiezza e flessibilità, offrendo una struttura importante che si presta ad accogliere una famiglia numerosa, ospiti o una gestione degli spazi più articolata. Le otto camere da letto e i tre bagni confermano una vocazione all’ospitalità, mentre la presenza del balcone aggiunge un ulteriore sfogo verso l’esterno. Attorno al casale, il giardino privato accompagna la proprietà con zone verdi, alberi e vegetazione che contribuiscono a proteggere la privacy e a rendere piacevole la permanenza all’aperto. La piscina privata completa questo equilibrio tra casa e natura, offrendo un punto centrale per il tempo libero nei mesi più miti. All’esterno, il portico e la terrazza pavimentata in pietra ampliano concretamente la superficie vivibile, con uno spazio dedicato alla convivialità che trova nel lungo tavolo sotto la pergola una presenza naturale e coerente con il contesto. La facciata in muratura chiara, il tetto a falde con camino visibile e le piante rampicanti che si intrecciano alla casa restituiscono un insieme solido e accogliente. Completano la proprietà due garage e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità a una residenza di questa dimensione. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni ampi e una vita all’aperto che trova nel patio, nel giardino e nella piscina i suoi luoghi più immediati. Un pranzo sotto la pergola, una sera d’estate trascorsa nel verde, il ritmo più disteso di una casa che permette di accogliere senza rinunciare alla riservatezza: tutto contribuisce a un’abitabilità concreta, mai costruita. Anche il contesto collinare percepibile intorno alla proprietà rafforza questa sensazione di equilibrio, lasciando spazio a una quotidianità più lenta e misurata, in cui la natura non è uno sfondo, ma una presenza costante. Questo casale a Rignano sull’Arno, in provincia di Firenze, unisce metrature importanti, spazi esterni ben presenti e una configurazione adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta visione, come proprietà di rappresentanza o destinata all’accoglienza. Una soluzione che trova nella Toscana e nel suo paesaggio il contesto più coerente per esprimere tutto il suo carattere.
Rignano sull'Arno, Toscana, Italia
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