2 Risultati: Colli Toscani Immobiliare di Barbara Mantovani

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€1,495,000

Ref. Number: ILV94542

Casale con giardino privato a Castelfranco Piandiscò, Toscana

3 Camera270mq Interni

Castelfranco Piandiscò, Toscana

Il casale si presenta con i tratti concreti dell’architettura toscana più autentica: la facciata in intonaco bianco, le finestre in legno con persiane azzurro chiaro, il portale ad arco in pietra che accompagna l’ingresso e i lastroni di pietra all’esterno che danno continuità agli spazi aperti. Intorno, il giardino privato disegna un contorno verde che restituisce subito una sensazione di riservatezza e misura. È una proprietà che trasmette accoglienza senza ostentazione, dove ogni elemento esterno contribuisce a creare un insieme armonioso e naturale, adatto a chi cerca una casa di carattere da vivere con ritmo pieno e quotidiano. I suoi 270 mq commerciali sono distribuiti in 5 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, in una configurazione che lascia immaginare ambienti ampi e ben organizzati per la vita di ogni giorno e per l’ospitalità. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale domestico, capace di dare calore agli spazi interni e di accompagnare le stagioni più fresche con un’atmosfera raccolta. All’esterno, il giardino privato e la piscina riservata ampliano in modo naturale la casa verso una dimensione più aperta, fatta di tempo trascorso all’aria aperta e momenti condivisi. L’uliveto rafforza il legame con il contesto rurale e restituisce alla proprietà una presenza concreta nel paesaggio toscano, senza perdere il senso di una residenza pensata per essere vissuta con comodità. Completano l’insieme il garage, il posto auto e un sistema di allarme, elementi che aggiungono funzionalità e sicurezza a una proprietà già ricca di personalità. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra gli spazi esterni e quelli interni, con la piscina privata che invita a rallentare nei mesi più caldi e il giardino che offre il piacere semplice di una casa aperta sulla campagna. L’uliveto introduce un contatto diretto con una dimensione più autentica del territorio, mentre il caminetto riporta tutto a un’idea di casa intima e vissuta anche nelle stagioni meno luminose. È una proprietà che si presta a un modo di abitare fatto di privacy, tranquillità e gesti quotidiani che acquistano più valore proprio grazie al contesto. Castelfranco Piandiscò, in provincia di Arezzo, aggiunge a questa proprietà il fascino di una Toscana legata alla campagna e ai suoi ritmi più armoniosi. Il valore del casale sta nell’equilibrio tra identità, spazi e vita all’aperto: una casa con piscina, giardino, uliveto e ambienti ben dimensionati, pensata per chi desidera una residenza privata capace di unire carattere, comfort e relazione con il territorio.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV94543

Casale di Charme con Piscina a Reggello, Toscana

12 Camera750mq Interni

Reggello, Toscana

Il pavimento in cotto posato a spina di pesce e le travi in legno scuro danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà di grande presenza che unisce materia, luce e rapporto diretto con il verde. Le pareti chiare amplificano la luminosità che entra dalle ampie finestre e dalle portefinestre, mentre gli infissi in legno accompagnano un’atmosfera autentica e accogliente. È una casa che trasmette solidità e respiro, dove ogni ambiente sembra pensato per accogliere la vita quotidiana con naturalezza, lasciando entrare all’interno il ritmo più quieto degli spazi aperti che la circondano. I suoi 750 mq commerciali permettono di immaginare una proprietà importante, adatta a una famiglia numerosa, a chi desidera ambienti ampi o a chi cerca una residenza capace di ospitare con agio. I 5 locali si distribuiscono con 12 camere da letto e 3 bagni, in una configurazione che offre grande flessibilità d’uso e molte possibilità di organizzazione degli spazi. Il caminetto aggiunge un punto focale alla casa, un elemento che richiama momenti condivisi e una dimensione abitativa più raccolta nelle stagioni fredde. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà e si collega in modo naturale alle portefinestre, rendendo immediato il passaggio tra interni ed esterni. La piscina privata introduce una dimensione di pieno comfort durante la bella stagione, mentre il terrazzo amplia ulteriormente gli spazi da vivere all’aperto. La facciata in muratura, il tetto in tegole di terracotta, i vialetti in ghiaia e la presenza diffusa di alberi costruiscono un insieme coerente, in cui il carattere del casale si esprime con semplicità e misura. Completa la proprietà un impianto di allarme, che aggiunge un ulteriore elemento di tranquillità nella gestione della casa. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni luminosi e spazi esterni che invitano a stare fuori il più possibile, tra un pranzo sul terrazzo, il tempo trascorso in giardino e i momenti di relax accanto alla piscina. La presenza di tante camere rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera accogliere ospiti con continuità o valutare una destinazione di rappresentanza o hospitality, sempre nel rispetto dell’identità del casale. Il contesto di Reggello rafforza questa sensazione di equilibrio, con un legame chiaro con la campagna toscana e con uno stile di vita che privilegia privacy, quiete e spazio. Questa proprietà racchiude dimensioni importanti, carattere architettonico riconoscibile e una relazione riuscita tra casa e natura circostante. A Reggello, in provincia di Firenze, rappresenta una proposta di valore per chi cerca in Toscana un casale ampio, riservato e già ricco di quegli elementi — giardino, terrazzo, piscina e caminetto — che rendono una dimora davvero vissuta.

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