Ref. Number: ILV96162





€1,900,000
Le travi in legno a vista e il parquet danno subito il tono di questo rustico casale di 470 mq commerciali: una casa importante, dove la materia e la luce costruiscono ambienti accoglienti e ben definiti. Le pareti dalle tonalità calde, il camino in pietra grigia e le ampie finestre contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta ma luminosa, capace di tenere insieme il carattere della casa di campagna e un gusto più attuale. Anche i dettagli raccontano spazi pensati per essere vissuti con naturalezza, tra zone dedicate alla convivialità e angoli più intimi, in un equilibrio che rende l’insieme armonioso e autentico. I 12 locali e i 5 bagni distribuiscono la proprietà in modo generoso, lasciando immaginare una gestione fluida della vita quotidiana e dell’ospitalità. La presenza di ambienti ampi, valorizzati da finestre che portano luce naturale all’interno, dialoga con un’estensione esterna di grande respiro: un giardino privato di 30.000 mq che circonda il casale e ne amplia il senso di privacy. All’esterno, la costruzione in pietra con tetto in tegole e finestre verdi conserva un legame immediato con il contesto rurale, mentre il percorso pavimentato in mattoni accompagna verso l’ingresso e le diverse aree del verde. Alberi secolari, cipressi e vegetazione diffusa disegnano uno spazio aperto da vivere in ogni stagione, con una presenza scenica mai artificiosa. A completare il quadro c’è la piscina privata, inserita in una proprietà che unisce dimensioni importanti e una relazione continua tra interni ed esterni, mantenendo sempre una sensazione di misura e quiete. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra la casa, il giardino e gli spazi all’aperto. Un pranzo sotto la luce che entra dalle finestre, il ritorno verso il fresco degli interni segnati dal legno e dalla pietra, qualche ora accanto alla piscina o una passeggiata lungo i percorsi della proprietà: tutto sembra favorire un modo di abitare disteso, fatto di relazioni, silenzio e contatto con la campagna toscana. Anche per questo il casale si presta bene sia come residenza privata di rappresentanza sia come luogo capace di accogliere con carattere e continuità. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra scala, identità e contesto. Casole d’Elsa, nel territorio senese, aggiunge a questo casale una cornice riconoscibile e ricercata, mentre il grande giardino, la piscina privata e la presenza della pietra e delle travi a vista ne fanno una proposta di rara coerenza, pensata per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto concreto con la Toscana più autentica.
Casole d'Elsa, Toscana, Italia
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