Casale di charme in Umbria, a pochi km da Orvieto

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Le travi in legno scuro, il pavimento in cotto e la pietra a vista danno subito misura del carattere di questo rustico casale del 1867, una proprietà che conserva un’impronta autentica e accogliente. Gli interni raccontano una materia abitata con naturalezza: le tonalità calde delle pareti, il camino in mattoni con piano in pietra, la luce che entra dalle ampie finestre costruiscono un’atmosfera raccolta, concreta, mai artificiosa. È una casa che si lascia percepire attraverso i dettagli, dove ogni elemento contribuisce a restituire il senso di una dimora di campagna ampia, solida e pensata per essere vissuta con continuità. I suoi 720 mq commerciali si distribuiscono su due livelli e accolgono 14 locali, con 6 camere da letto e 7 bagni, offrendo una struttura importante, capace di adattarsi sia alla vita familiare sia a una dimensione di rappresentanza. All’esterno, la proprietà si estende su 45.000 mq complessivi, con un giardino privato di 3.000 mq che diventa il naturale prolungamento degli ambienti interni e invita a una quotidianità aperta, fatta di tempi più distesi e spazi da condividere. Completano l’insieme una cantina, una palestra e una zona idromassaggio, presenze che aggiungono funzionalità e benessere senza alterare l’identità originaria del casale. La disponibilità di 10 posti auto rende la gestione della proprietà particolarmente agevole, anche quando la casa accoglie più ospiti o momenti conviviali. A dare ulteriore valore c’è anche la presenza dell’allarme, che contribuisce a vivere gli spazi con maggiore serenità. L’insieme restituisce l’idea di una residenza importante, dove la generosità delle superfici incontra il fascino concreto di un edificio storico. Le giornate qui trovano un ritmo scandito dagli spazi: una stanza che invita alla conversazione accanto al camino, il giardino privato da vivere nella bella stagione, l’area idromassaggio e la palestra che aggiungono momenti dedicati al benessere personale. La dimensione esterna di 45.000 mq rafforza una sensazione di apertura e privacy, mentre il casale, con la sua articolazione su due piani, permette di immaginare una casa adatta a riunire famiglia e ospiti senza rinunciare alla comodità. Anche per questo la proprietà può prestarsi, con naturalezza, sia come residenza privata di ampio respiro sia come indirizzo adatto ad accogliere. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra consistenza architettonica, dimensioni generose e qualità della vita che riesce a suggerire. A Orvieto, nel contesto dell’Umbria, rappresenta una soluzione di forte identità, capace di unire storia, spazio e una relazione autentica con la campagna italiana.