Casale spazioso con piscina a Calvi dell'Umbria

Dettagli

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questo rustico-casale di 675 mq commerciali, costruito nel 2002, dove la materia e la luce costruiscono ambienti dal carattere autentico. Le pareti dai toni caldi, gli infissi in legno con grate e la presenza di dettagli come la scala in legno o le porte scure con maniglie metalliche accompagnano un’atmosfera accogliente e solida, pensata per essere vissuta in ogni stagione. Anche gli spazi di passaggio mantengono questa continuità, con superfici in terracotta e una sensazione di casa ampia, raccolta e al tempo stesso aperta alla convivialità. I numeri raccontano una proprietà di respiro importante: 20 locali e 7 bagni distribuiti in una struttura che può accogliere con agio la vita familiare, momenti di rappresentanza o una destinazione ricettiva da valutare con attenzione. All’esterno, i 4.300 mq complessivi di superficie si articolano in modo concreto attorno a un giardino privato di 2.000 mq, a un terrazzo di 30 mq, a un garage e a 13 posti auto, una dotazione rara per praticità e capacità di ricezione. La presenza della cantina aggiunge ulteriore funzionalità, mentre il caminetto contribuisce al carattere domestico degli interni. Il giardino si sviluppa in un contesto verde ricco di alberi e vegetazione, con una piscina rettangolare circondata da pavimentazione in pietra naturale e una zona relax con lettini e gazebo. A completare gli spazi esterni, un camino in muratura rifinito in mattoni e tegole introduce una dimensione conviviale immediata, adatta ai pranzi all’aperto e alle serate più lunghe. Il sistema di allarme rafforza la gestione della proprietà, aggiungendo un elemento di sicurezza coerente con una casa di queste dimensioni. La piscina diventa il centro naturale delle giornate all’aperto, mentre il giardino invita a seguire ritmi più distesi, tra momenti di quiete, ospitalità e vita condivisa. Il contesto collinare, con vista panoramica su vigneti, boschi e colline verdi, accompagna la proprietà senza sovrastarla, lasciando che siano gli spazi a guidare l’esperienza quotidiana. Qui si possono immaginare stagioni intere vissute tra interni caldi e materici, pranzi vicino al camino esterno, serate sul terrazzo e una relazione costante con la campagna umbra, in una dimensione riservata ma non isolata. Questo casale a Calvi dell’Umbria unisce metrature generose, una forte vocazione agli spazi aperti e una presenza architettonica coerente, fatta di elementi concreti e ben riconoscibili. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza, privacy e qualità della vita, inserita in un tratto d’Umbria che conserva un rapporto diretto con il paesaggio e con un modo di abitare pieno, misurato, autentico.