Ref. Number: ILV91807





€3,300,000
Le travi in legno, il pavimento in cotto e la presenza del camino in mattoni a vista danno subito il tono a questo rustico casale di 600 mq commerciali, una proprietà che conserva un carattere autentico e materico. Gli ambienti raccontano una casa pensata per essere vissuta con naturalezza: la sala da pranzo, ampia e accogliente, ruota attorno a un lungo tavolo in legno massello, mentre la luce che entra dalla finestra ad arco accompagna i volumi e mette in risalto la continuità delle finiture tradizionali. Anche la cucina segue la stessa linea, con mobili in legno scuro, ceramiche e dettagli che restituiscono un’atmosfera calda e concreta. I numeri danno misura a una proprietà di grande respiro: 13 locali, 8 camere da letto e 9 bagni distribuiti in un insieme che si presta a una vita familiare ampia, a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità coerente con il contesto. All’esterno, i 60.000 mq che circondano il casale amplificano il senso di spazio e riservatezza, con un giardino privato che accompagna la casa e ne prolunga naturalmente gli ambienti verso l’aperto. La presenza della piscina rettangolare, inserita in un’area pavimentata e affiancata da un pergolato in legno, crea un fulcro per la bella stagione, tra zone d’ombra e momenti da condividere. Le facciate in pietra e il tetto in tegole rafforzano l’identità del complesso, mentre le pavimentazioni esterne in pietra e la vegetazione diffusa costruiscono un insieme coerente, radicato nella campagna toscana. Anche i dettagli decorativi, come i vasi in terracotta e gli elementi in legno, contribuiscono a mantenere un dialogo continuo tra architettura e paesaggio circostante. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e una vita all’aperto che trova nei mesi più miti la sua espressione più naturale. La piscina diventa il centro delle ore luminose, il pergolato offre riparo e misura, e il giardino invita a ritmi più distesi, tra pranzi all’esterno, conversazioni che si allungano e momenti di quiete immersi nella campagna. Anche all’interno la casa conserva questa vocazione conviviale: la grande sala da pranzo e la cucina con finiture tradizionali suggeriscono un modo di abitare legato all’accoglienza, alla condivisione e al piacere di spazi veri, mai costruiti artificialmente. Il casale trova a Torrita di Siena una collocazione coerente con la sua natura, nel territorio senese e nel paesaggio della Toscana più legato alla campagna e alla vita all’aria aperta. Per dimensioni, articolazione degli ambienti e qualità dello spazio esterno, è una proprietà che unisce presenza, privacy e potenziale, mantenendo intatta quella concretezza che rende alcune case immediatamente riconoscibili.
Torrita di Siena, Toscana, Italia
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