Ref. Number: ILV94548





€1,200,000
Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e la scala in pietra danno subito il tono di questo rustico-casale di 350 mq commerciali, dove ogni ambiente restituisce una sensazione concreta di materia e autenticità. La luce naturale attraversa gli interni e incontra pareti dai toni caldi, mentre alcuni arredi in legno, scelti con carattere, accompagnano l’atmosfera senza appesantirla. La casa conserva così un equilibrio piacevole tra accoglienza e solidità, con quella presenza discreta dei dettagli tradizionali che rende gli spazi immediatamente riconoscibili e facili da sentire propri. Questa proprietà si sviluppa con dimensioni generose e una distribuzione pensata per una vita familiare ampia e ben organizzata: 5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni compongono un insieme capace di offrire comfort quotidiano e flessibilità d’uso. All’esterno, il racconto architettonico prosegue con una facciata in pietra, finestre e aperture segnate dalla presenza del legno scuro, e una pavimentazione in cotto che accompagna verso l’ingresso. Il giardino privato amplia naturalmente gli spazi della casa e dialoga con il terrazzo e il balcone, creando più punti di contatto con l’aria aperta. L’uliveto aggiunge un elemento identitario forte, coerente con il contesto toscano e con il carattere della proprietà. Un percorso in ghiaia bianca attraversa il verde e accompagna lo sguardo tra alberi di olivo e vegetazione fiorita, mentre l’impianto fotovoltaico inserito nel paesaggio introduce una nota funzionale attuale e ben integrata. Completano la dotazione il posto auto, l’allarme e il videocitofono, presenze essenziali per vivere la casa con praticità e serenità. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni raccolti e spazi esterni da abitare con naturalezza. Il giardino privato invita a momenti lenti all’aperto, il terrazzo e il balcone offrono angoli diversi da scegliere nelle varie ore del giorno, e l’uliveto rafforza quel legame con la campagna che rende la proprietà particolarmente evocativa. Anche la privacy percepita contribuisce al piacere della permanenza: la casa si presta tanto alla dimensione familiare quanto a un uso come residenza dove ritrovare continuità, quiete e contatto con il paesaggio circostante. Questo casale a Reggello riunisce in modo credibile spazio, carattere e relazione con il territorio. La presenza di elementi autentici come pietra, cotto e travi a vista, insieme agli affacci aperti sul contesto collinare e agli spazi esterni, ne definisce un’identità precisa, adatta a chi cerca in Toscana una proprietà con sostanza, privacy e un rapporto diretto con la natura.
Reggello, Toscana, Italia
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