Casale panoramico a Gubbio, vista lago e monti

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La piscina privata rettangolare, con la pavimentazione in pietra che ne accompagna il perimetro, introduce subito il carattere di questo rustico casale: una proprietà ampia, immersa nel verde, dove gli edifici in pietra con tetti in tegole dialogano con il giardino e con spazi pensati per stare all’aperto. La presenza di alberi e cipressi, insieme alle zone ombreggiate e a una struttura in legno con gazebo, restituisce un’atmosfera raccolta e naturale, in cui la dimensione rurale non rinuncia al comfort. È una casa che trasmette solidità e apertura, adatta a chi cerca ambienti generosi e un rapporto quotidiano con l’esterno. I suoi 600 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, offrendo una struttura articolata che si presta a una residenza privata di grande respiro, ma anche a un utilizzo di rappresentanza o a un progetto di ospitalità di livello, in modo coerente con la conformazione degli spazi. La dependance aggiunge autonomia e flessibilità all’insieme, mentre la taverna introduce un ambiente più conviviale, da vivere in modo informale nelle diverse stagioni. All’esterno si sviluppa un giardino privato di 7 mq secondo il dato disponibile, affiancato da una piscina privata e da una zona idromassaggio che rafforzano la vocazione al relax. Le immagini restituiscono inoltre la presenza di ampie superfici verdi, di un solarium attorno alla vasca e di costruzioni in pietra inserite con naturalezza nel paesaggio rurale. I posti auto completano una proprietà che unisce dimensione abitativa e funzionalità, mantenendo una sensazione di privacy ben percepibile. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra un bagno in piscina, una sosta nell’idromassaggio e il piacere di spostarsi con naturalezza tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Il gazebo e le aree ombreggiate invitano a pranzi all’aperto, letture lente, conversazioni che si allungano verso sera. Attorno, la campagna umbra e il territorio di Gubbio danno profondità all’esperienza abitativa, con quella combinazione di natura, quiete e autenticità che rende questa parte d’Italia così riconoscibile. La presenza della dependance aiuta inoltre a immaginare un’accoglienza riservata per ospiti o familiari, senza rinunciare all’equilibrio della vita quotidiana. Il valore di questa proprietà sta nell’ampiezza, nella completezza delle dotazioni e nel legame diretto con il paesaggio di Gubbio e dell’Umbria. Un rustico casale con piscina, dependance e spazi esterni ben integrati, pensato per chi desidera una casa importante, riservata e concreta, in un contesto rurale che conserva forza scenica e qualità abitativa.