Casale ristrutturato con piscina nella campagna toscana

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La pietra a vista degli edifici e i tetti in coppi danno subito il tono a questo rustico casale di 1.000 mq commerciali, un complesso che conserva un rapporto diretto con la campagna e con i suoi ritmi più autentici. Il percorso di ciottoli accompagna verso l’ingresso attraversando spazi aperti pensati per essere vissuti, tra alberi, siepi e zone di sosta arredate per stare all’aperto. L’insieme trasmette una sensazione di quiete concreta, fatta di materia, luce naturale e volumi che si distribuiscono con equilibrio all’interno di una proprietà ampia e riservata. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 36 locali e 12 bagni articolano ambienti che si prestano a una vita domestica ampia, alla convivialità e a una gestione fluida degli spazi. All’esterno, il giardino privato si estende per 100.000 mq, una dimensione importante che amplifica la sensazione di privacy e lascia spazio a una relazione continua con il paesaggio circostante. La piscina privata si inserisce in questo contesto come naturale prolungamento della vita all’aperto, mentre gli uliveti presenti nel contesto e le file di cipressi che delimitano il perimetro rafforzano il carattere toscano della proprietà senza forzature. Gli edifici in pietra, con coperture in tegole, compongono un insieme coerente e riconoscibile, dove la terrazza attrezzata con tavoli e sedie invita a pranzi all’aperto e momenti di pausa. Anche gli spazi verdi, ben delineati da siepi e percorsi, contribuiscono a dare ordine e continuità a un complesso che può accogliere una residenza privata di rappresentanza oppure un progetto di ospitalità, grazie alla sua scala e alla qualità del rapporto tra interno ed esterno. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra una colazione all’aperto, un pomeriggio trascorso a bordo piscina e il piacere semplice di muoversi in una tenuta ampia, dove ogni scorcio restituisce il senso della campagna toscana. La presenza di più edifici e di tanti ambienti consente di immaginare una casa capace di riunire persone, stagioni e occasioni diverse, senza perdere l’intimità che nasce dalla distanza, dal verde e dalla disposizione degli spazi. Anche la luce, che accompagna con naturalezza le aree esterne, partecipa a questa atmosfera misurata e distesa. Un rustico casale come questo trova a Montaione una collocazione coerente, in un territorio che richiama la Toscana più ricercata per autenticità, silenzio e vita all’aria aperta. La combinazione tra 1.000 mq interni, 100.000 mq di giardino privato e piscina rende la proprietà un insieme raro per dimensione, identità e possibilità d’uso, con un carattere saldo e immediatamente riconoscibile.