Casale spazioso in Toscana a Castiglione della Pescaia

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Le scale esterne in pietra con ringhiera in ferro battuto introducono subito il carattere di questo rustico-casale di 230 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensione domestica e rapporto diretto con l’esterno. La facciata in intonaco chiaro, gli infissi in legno verde scuro con persiane e il tetto sporgente sopra l’ingresso raccontano un’abitazione dal linguaggio sobrio, ben inserita in un contesto residenziale e naturale. Intorno, la presenza del giardino privato, delle superfici in ghiaia e del tratto pavimentato in laterizio accompagna l’arrivo con una sensazione di quiete e di spazio ben definito, pensato per vivere anche all’aperto con continuità. Gli ambienti si distribuiscono in 7 locali, con 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo una configurazione adatta sia alla vita quotidiana sia alla permanenza di famiglia e ospiti con il giusto agio. La metratura consente di immaginare spazi ampi e ben articolati, capaci di alternare momenti condivisi e zone più raccolte. A completare la proprietà ci sono un balcone di 3 mq, una cantina di 32 mq e un posto auto di 30 mq, elementi che aggiungono funzionalità concreta all’abitare. All’esterno, la casa si presenta su due livelli visivi, con pareti dai toni chiari, finestre scandite dalle persiane verdi e una scala che conduce all’ingresso superiore, dettaglio che contribuisce a dare movimento all’insieme. La pavimentazione in cotto e le piastrelle rosse dialogano con la ghiaia e con il verde circostante, mentre gli alberi e la vegetazione che avvolgono l’immobile rafforzano la percezione di privacy. Anche la presenza di edifici separati nelle vicinanze lascia intatto il senso di riservatezza, senza isolare la proprietà dal contesto. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo fatto di gesti semplici: aprire le persiane, attraversare il giardino, utilizzare gli spazi esterni nelle stagioni più miti, rientrare in casa con la naturale continuità che solo le proprietà immerse nel verde sanno offrire. Il balcone aggiunge un piccolo affaccio da vivere nei momenti più tranquilli, mentre la cantina amplia le possibilità d’uso della casa con uno spazio pratico e indipendente. È una proprietà che si presta bene a chi cerca una residenza dove campagna, privacy e comfort quotidiano possano convivere senza forzature, in un’atmosfera autenticamente toscana. Il valore di questo casale sta proprio nell’equilibrio tra dimensioni interne, spazi accessori e qualità della vita all’aperto, in un contesto come Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto. Una soluzione con identità chiara, pensata per chi desidera in Toscana una casa concreta, riservata e ben organizzata, capace di accompagnare sia soggiorni lunghi sia periodi dedicati al riposo.