Casale storico con giardino privato a Mombaroccio

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Il casale, risalente al 1880, conserva il fascino concreto delle case di campagna che hanno attraversato il tempo senza perdere il loro legame con il paesaggio. La facciata alterna pietra e intonaco dai toni caldi, con persiane colorate e infissi in legno chiaro che scandiscono l’esterno con naturalezza. Intorno, un giardino privato di 2.500 mq accompagna la casa con alberi, aree verdi e una terrazza in pietra che introduce agli ambienti interni. È una proprietà che trasmette subito una sensazione di solidità e misura, dove ogni elemento sembra appartenere con coerenza all’insieme. I suoi 350 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 7 camere da letto e 5 bagni, offrendo una configurazione ampia e flessibile, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera spazi da dedicare agli ospiti. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale alla vita domestica, mentre cantina, garage e posto auto completano la funzionalità della proprietà con dotazioni che ne rendono più pratico l’uso quotidiano. All’esterno, il balcone e la terrazza in pietra ampliano la possibilità di vivere la casa anche nelle stagioni più miti, in continuità con il giardino. L’architettura dell’edificio si distingue per il dialogo tra rivestimenti intonacati e finiture in pietra, per il muretto che delimita in parte lo spazio verde e per la presenza di alberi e olivi che rafforzano il carattere rurale del contesto. L’insieme mantiene un’atmosfera raccolta e riservata, inserita in un ambiente residenziale dove la vegetazione contribuisce a dare respiro e quiete. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni generosi e la vita all’aperto. Il giardino privato diventa il luogo delle colazioni lente, dei momenti condivisi e del tempo trascorso fuori, mentre il balcone e la terrazza offrono angoli da abitare con semplicità, seguendo la luce e le stagioni. Le sette camere e i numerosi ambienti permettono di accogliere famiglia e amici con agio, oppure di immaginare una residenza di rappresentanza dal carattere autentico. Il contesto di Mombaroccio accompagna questa dimensione con la misura tipica della campagna marchigiana e con una sensazione di tranquillità che resta centrale nell’esperienza della casa. Questa proprietà unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e un’identità architettonica riconoscibile, in un contesto come quello di Mombaroccio, in provincia di Pesaro e Urbino. È una soluzione che parla a chi cerca un casale con presenza, storia e possibilità d’uso diverse, mantenendo saldo il rapporto con il territorio delle Marche e con una quotidianità più ampia, raccolta e respirabile.