Casale storico ristrutturato a Barberino di Mugello, Toscana

Dettagli

Immerso nelle colline tosco-emiliane, a pochi minuti da Barberino di Mugello, questo antico borgo agricolo del Cinquecento racconta una Toscana autentica, fatta di silenzi, verde profondo e architetture che hanno attraversato i secoli. La dimora principale e le unità indipendenti si affacciano su un paesaggio aperto, dove il tempo sembra seguire il ritmo della natura e la vita quotidiana si intreccia con la storia del luogo. La posizione, riservata ma ben collegata, permette di vivere la campagna con la comodità di Firenze e dell’asse autostradale A1 facilmente raggiungibili. Il complesso è composto dalla residenza principale, sviluppata su tre livelli con ampi saloni, cucine e camere da letto, affiancata da altre unità abitative indipendenti immerse nel verde. Una di queste include soggiorno e camere con servizi, mentre un edificio separato su tre livelli, oggi destinato alla produzione di erbe naturali, dispone di un progetto già esistente per la trasformazione in ulteriori quattro unità abitative con spazi comuni. All’esterno, un giardino di circa 2.000 mq si apre su terreni per circa 10 ettari, punteggiati da olivi, vigneti e attraversati da una sorgente di acqua purissima che serve l’intera tenuta. Completa la proprietà un antico mulino dal forte valore storico. La ristrutturazione integrale ha preservato il carattere toscano originario, integrando comfort moderni, interventi antisismici e soluzioni per l’efficienza energetica come pannelli solari, cappotto termico e caldaia a biomassa. La vita qui scorre tra passeggiate nei campi, giornate scandite dalla luce naturale e serate che profumano di quiete, con lo sguardo che si perde sul verde circostante. Una proprietà che si presta con naturalezza sia come residenza privata di grande fascino sia come progetto ricettivo di charme, capace di valorizzare l’anima storica del borgo e il suo legame profondo con il territorio del Mugello.