Ref. Number: ILV97269





€2,200,000
Le travi in legno a vista, i pavimenti in pietra chiara e in terracotta, le pareti tinteggiate e i dettagli in pietra danno a questo agriturismo un carattere immediato, fatto di materia e luce. Il camino tradizionale accompagna gli ambienti principali e dialoga con grandi vetrate e finestre in legno che lasciano entrare una luminosità naturale costante. Anche la cucina, con armadi in legno chiaro e superfici in acciaio inox, mantiene un equilibrio concreto tra calore domestico e funzionalità. È una proprietà che trasmette accoglienza senza artifici, costruita su elementi autentici e su una presenza architettonica coerente con il contesto toscano. I suoi 201 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 6 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che rende l’immobile articolato e adatto sia a un uso privato sia a un’attività ricettiva già ben interpretata dalla tipologia stessa. Gli spazi interni alternano ambienti dedicati alla convivialità e stanze più raccolte, mantenendo una continuità visiva data dai materiali e dalla presenza del caminetto, che diventa un punto di riferimento naturale nella casa. All’esterno, il giardino privato amplia la possibilità di vivere la proprietà in modo pieno e riservato, mentre il terrazzo offre uno spazio aperto da usare con semplicità nelle diverse ore della giornata. La piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort e rende ancora più completo il rapporto con l’esterno. A servizio della proprietà sono presenti anche garage e posto auto, elementi concreti che ne agevolano la gestione quotidiana. Sul fronte della sicurezza e della praticità, l’immobile dispone inoltre di allarme, videocitofono e cancello elettrico, dotazioni che sostengono una vita privata ben organizzata e discreta. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni, raccolti intorno al camino, e gli spazi all’aperto da abitare nella stagione più mite. Una tavola condivisa, la quiete del giardino, il tempo trascorso accanto alla piscina o sul terrazzo costruiscono una dimensione che si presta bene tanto alla vita di famiglia quanto all’ospitalità. Castiglion Fiorentino inserisce la proprietà in un contesto toscano riconoscibile, dove campagna, storia locale e abitudine a ricevere convivono con naturalezza, lasciando spazio a un modo di abitare concreto, rilassato e ben connesso al territorio. Questa proprietà unisce una distribuzione generosa, finiture dal carattere autentico e una dotazione esterna completa, in un insieme credibile e ben calibrato. A Castiglion Fiorentino, in provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca un agriturismo con spazi già adatti ad accogliere, mantenendo privacy, comfort e un legame diretto con la Toscana più vissuta.
Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
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