Ref. Number: ILV94650





€1,350,000
La pietra naturale della facciata, le aperture ad arco e il tetto a falde danno subito identità a questo agriturismo di 450 mq, una proprietà che unisce presenza architettonica e calore abitativo con grande naturalezza. Anche gli interni e gli spazi coperti seguono lo stesso linguaggio materico: muri in pietra con dettagli in mattoni a vista, pavimenti in pietra, travi in legno e canne compongono un insieme coerente, accogliente, pensato per far entrare la luce attraverso finestre in legno scuro e per restituire, in ogni ambiente, una sensazione di autenticità ben costruita. Gli spazi si articolano in 11 locali, con 7 camere da letto e 9 bagni, una distribuzione che rende la proprietà adatta a una vita privata ampia e ben organizzata, così come a un utilizzo ricettivo in linea con la sua natura di agriturismo. All’esterno, il giardino privato amplia in modo immediato la vivibilità della casa e accompagna verso la piscina incassata, circondata da pavimentazione in pietra, dove la permanenza all’aperto trova una dimensione concreta e quotidiana. La presenza del terrazzo e del balcone aggiunge ulteriori spazi di respiro, da usare in momenti diversi della giornata, mentre garage, posto auto e cantina completano la funzionalità della proprietà con dotazioni che incidono realmente sulla qualità dell’uso. L’insieme mantiene un equilibrio convincente tra carattere rurale e comfort, senza rinunciare a una forte coerenza estetica: le superfici in pietra, gli infissi scuri, la vegetazione mediterranea e l’area relax a bordo piscina contribuiscono a costruire un ambiente raccolto, riservato, dove ogni elemento sembra trovare posto con misura. Le giornate qui scorrono tra interni generosi e spazi aperti che invitano a stare fuori, a condividere il tempo con ospiti o famiglia, a ritagliarsi pause più lente accanto alla piscina o sotto gli ambienti coperti segnati dalle travi in legno. Il giardino privato diventa una naturale estensione della casa, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori punti di appoggio alla vita quotidiana. In un contesto come Castiglione del Lago, in provincia di Perugia, questa proprietà interpreta con credibilità un modo di abitare legato alla campagna umbra, alla privacy e a un rapporto diretto con gli spazi. Una metratura importante, una distribuzione adatta ad accogliere e un’identità architettonica ben riconoscibile rendono questo agriturismo una proposta di valore, sia come residenza sia come proprietà destinata all’ospitalità. Castiglione del Lago aggiunge il fascino di un contesto umbro molto ricercato, mentre la casa conserva il pregio più raro: quello di offrire spazi ampi, concreti e immediatamente vivibili, dentro e fuori.
Castiglione del Lago, Umbria, Italia
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