Ref. Number: ILV98105





€2,200,000
Le travi in legno a vista e la luce calda che attraversa gli ambienti introducono subito il carattere di questo agriturismo a Cortona: una proprietà che unisce dimensione accogliente e concretezza degli spazi, con dettagli che restituiscono una sensazione autentica e misurata. La presenza del camino in ghisa accanto all’ampia vetrata, i piani di lavoro in marmo della cucina e il legno chiaro degli arredi contribuiscono a creare interni vissuti con naturalezza, dove ogni elemento sembra pensato per accompagnare il ritmo della casa senza appesantirlo. Con una superficie commerciale di 201 mq, la proprietà si sviluppa in 6 locali e offre 6 camere da letto e 7 bagni, una distribuzione che la rende particolarmente interessante sia come residenza privata sia per un’attività di ospitalità coerente con la sua natura. Gli ambienti interni alternano pavimenti in ceramica chiara e parquet, mantenendo un tono caldo e domestico che dialoga bene con i soffitti in legno. La cucina, organizzata con mobili in legno chiaro, top in marmo ed elettrodomestici in acciaio inox, si inserisce in questo racconto con equilibrio, affiancata da uno spazio conviviale in cui il grande tavolo in legno massello diventa un punto di incontro naturale. All’esterno, i 514 mq di superficie ampliano la vivibilità della proprietà e accompagnano il passaggio verso una dimensione più aperta e riservata. Il giardino privato, il terrazzo e la piscina privata costruiscono infatti una continuità concreta tra interni ed esterni, rendendo semplice alternare momenti di quiete, convivialità e tempo trascorso all’aria aperta. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo tra una colazione illuminata dalla luce naturale, il tempo passato all’esterno e il rientro in ambienti raccolti, dove il legno, il marmo e le tonalità calde restituiscono una sensazione di equilibrio. La piscina privata e il giardino offrono spazi da vivere con libertà, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’aria aperta. In un contesto come quello di Cortona, questa proprietà interpreta con coerenza un modo di abitare legato alla tranquillità, alla privacy e a una relazione più diretta con il territorio toscano. Sette bagni, sei camere e una configurazione già naturalmente vocata all’accoglienza rendono questo agriturismo una proposta solida e distintiva. A Cortona, nel contesto della provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione capace di coniugare uso privato e potenziale ricettivo, con spazi ben calibrati e una presenza esterna che aggiunge valore concreto alla qualità dell’abitare.
Cortona, Toscana, Italia
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