Ref. Number: ILV92479





€1,750,000
Il pavimento in terracotta e le travi in legno a vista danno subito il tono a questo agriturismo di 600 mq: una proprietà ampia, articolata, dove la materia e la luce costruiscono un’atmosfera autentica e accogliente. Le finestre ad arco lasciano entrare una luminosità naturale generosa, che incontra pareti chiare e ambienti dal carattere caldo e misurato. Anche la cucina, con mobili in legno scuro ed elettrodomestici in acciaio inox, si inserisce con coerenza in un insieme che conserva una presenza concreta, fatta di dettagli semplici e ben riconoscibili, senza perdere comfort e funzionalità. I 12 locali si distribuiscono in una dimensione importante, pensata per accogliere con agio e per offrire una scansione equilibrata degli spazi. Le 9 camere da letto e gli 11 bagni rendono la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una residenza di grande respiro o una struttura già naturalmente predisposta all’ospitalità. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con una presenza verde ricca di alberi alti, cipressi e pini, mentre una pavimentazione in pietra collega le diverse aree della proprietà e ne asseconda l’organizzazione. La piscina, bordata in piastrelle chiare e circondata da un’area in cotto, si inserisce in questo contesto con naturalezza, diventando un punto di incontro tra gli edifici dalle tonalità calde e i tetti in tegole. Completano l’insieme un terrazzo, un balcone, una cantina, il garage e i posti auto, elementi che aggiungono praticità a una proprietà che sa tenere insieme dimensione abitativa e vocazione ricettiva. Il rapporto tra interni ed esterni è continuo: dalle stanze la luce accompagna lo sguardo verso il verde, mentre all’aperto la disposizione dei volumi crea angoli più raccolti e spazi da condividere. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi comuni illuminati dalle grandi aperture. Un pranzo all’aperto, il passaggio lungo i percorsi in pietra, il silenzio della campagna intorno e la vista aperta sul paesaggio coltivato costruiscono una quotidianità fatta di respiro e misura. Il contesto collinare e la campagna lussureggiante che si estende all’orizzonte rafforzano questa sensazione di equilibrio, rendendo la proprietà adatta sia a un uso privato sia a un progetto di accoglienza capace di valorizzare il territorio toscano. Agriturismo, spazi generosi e una relazione concreta con il paesaggio fanno di questa proprietà a Bibbona un bene raro per completezza e atmosfera. In Toscana, in provincia di Livorno, offre una combinazione convincente di ampiezza, privacy, aree esterne e potenzialità d’uso, in un contesto che conserva il fascino sobrio della campagna e la solidità delle case pensate per durare.
Bibbona, Toscana, Italia
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