Casale storico di 450 mq con piscina a Perugia, Umbria

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Il casale si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal primo sguardo con una dimensione ampia, concreta, pensata per chi cerca spazi veri da abitare e condividere. I pavimenti in cotto chiaro, il camino in pietra intonacato con cornice nera e gli infissi in legno chiaro restituiscono agli interni un carattere caldo e misurato, dove la luce naturale entra con continuità e accompagna la vita quotidiana con semplicità. È una proprietà che conserva un legame immediato con la sua identità rurale, senza rinunciare a una sensazione di comfort che si percepisce già nell’equilibrio tra volumi, materiali e atmosfera. Con una superficie commerciale di 500 mq, questo rustico-casale offre una distribuzione generosa articolata in 19 locali, 7 camere da letto e 4 bagni, una composizione che lascia immaginare una casa capace di adattarsi con naturalezza a esigenze diverse, dalla vita familiare più ampia a un uso di rappresentanza o di accoglienza, da valutare in base ai propri progetti. L’organizzazione su tre piani contribuisce a dare ritmo agli ambienti, creando una scansione interna che favorisce sia i momenti condivisi sia quelli più raccolti. La presenza del garage aggiunge un elemento pratico importante, ben integrato nel valore complessivo della proprietà. Intorno, il contesto restituisce l’immagine di una campagna viva e autentica, con colline verdi, filari di vigneti e terreni coltivati che definiscono un paesaggio rurale coerente con la natura del casale. Anche nei dettagli interni emerge questa continuità: il camino diventa fulcro della zona giorno, mentre il cotto chiaro e il legno contribuiscono a creare ambienti luminosi, accoglienti e legati a un gusto essenziale, senza artifici. Le giornate qui possono seguire un ritmo più disteso, tra la quiete della campagna umbra e il piacere di una casa che offre spazio per ricevere, per lavorare, per riunire la famiglia o semplicemente per ritagliarsi momenti di calma davanti al camino. I filari di vigneti e il paesaggio coltivato che circondano la proprietà rafforzano una sensazione di continuità con il territorio, fatta di stagioni, luce naturale e orizzonti agricoli che accompagnano la quotidianità con discrezione. È un contesto che si presta a una vita privata ben radicata nel luogo, ma anche a una presenza capace di lasciare il segno. Questa proprietà riunisce metratura, articolazione degli spazi e un’identità precisa, in un tratto di Umbria che conserva un forte legame con la campagna. A Perugia, in un contesto riconoscibile per natura e tradizione, il casale rappresenta una soluzione di carattere per chi desidera una residenza ampia e autentica, con il valore aggiunto di un territorio che continua a parlare attraverso il paesaggio.