Ref. Number: ILV94982





€1,800,000
La facciata in mattoni rossi, il tetto in tegole e le finestre di legno con persiane aperte danno subito identità a questo rustico casale di 700 mq commerciali, una proprietà che conserva un rapporto autentico con il paesaggio e con la tradizione abitativa toscana. Intorno, il verde accompagna la casa con una presenza piena ma misurata: alberi ad alto fusto, ulivi e spazi aperti che ampliano la sensazione di respiro. La piscina privata, con il suo disegno curvilineo e la pavimentazione in pietra, introduce una dimensione più rilassata e conviviale, perfettamente integrata in un contesto che trasmette quiete e riservatezza. I numeri raccontano una proprietà importante, pensata per accogliere con agio e continuità diversi momenti della vita quotidiana e della convivialità. I 700 mq commerciali si distribuiscono in 9 locali e 9 bagni, una configurazione che lascia immaginare ambienti ampi, ben articolati e adatti sia a una residenza privata di rappresentanza sia a un utilizzo legato all’ospitalità, sempre in modo coerente con il carattere della casa. All’esterno, il giardino privato di 10.000 mq costruisce un rapporto diretto e costante con la natura, offrendo spazi estesi da vivere durante tutta la giornata, tra zone d’ombra, aperture nel verde e scorci sulla proprietà. La presenza della piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort, mentre la pavimentazione in pietra che la circonda dialoga con i materiali dell’edificio e con l’impronta del casale. Anche i dettagli esterni contribuiscono a definire l’insieme: le finestre incorniciate, la matericità dei mattoni, la vegetazione composta da pini, cipressi e ulivi restituiscono un’immagine solida, armoniosa, profondamente legata al contesto. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della casa e quelli all’aperto. La piscina diventa il punto di incontro nelle ore più luminose, mentre il grande giardino offre la possibilità di alternare momenti di privacy, pause nel verde e occasioni conviviali in un ambiente raccolto e silenzioso. La presenza degli alberi ad alto fusto e della vegetazione che circonda la proprietà rafforza questa sensazione di protezione e continuità con la campagna toscana, rendendo il casale un luogo da vivere con calma, in sintonia con l’esterno e con una dimensione abitativa più ampia del semplice interno domestico. Questo rustico casale unisce superficie, privacy e presenza scenica in un contesto come quello di Siena, tra i più riconoscibili della Toscana. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra casa, giardino di 10.000 mq e piscina privata, offrendo una soluzione di grande respiro per chi cerca un indirizzo dal carattere autentico e dalla forte identità territoriale.
siena, Toscana, Italia
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