Ref. Number: ILV98165





€2,600,000
La pietra della facciata, accostata a finiture in mattoni e a grandi finestre in legno, dà subito il tono a questo rustico-casale di ampia dimensione, dove l’architettura dialoga con l’esterno in modo naturale. La presenza della copertura in legno sull’area outdoor suggerisce una casa pensata anche per essere vissuta all’aperto, tra momenti di quiete e giornate luminose. Intorno, il verde, gli alberi, le siepi e i vasi fioriti costruiscono un insieme ordinato e accogliente, mentre la piscina privata, con il suo bordo in pietra naturale, aggiunge un elemento di immediatezza e benessere che accompagna fin dal primo sguardo. Con una superficie commerciale di 856 mq, la proprietà si sviluppa in una dimensione importante, adatta a chi cerca spazi generosi e una distribuzione capace di accogliere più nuclei familiari o una vita domestica articolata. I 10 locali, le 13 camere da letto e i 16 bagni restituiscono l’idea di una residenza strutturata, dove la metratura si traduce in possibilità concrete di utilizzo. All’esterno, 11.665 mq circondano il casale e ne amplificano la sensazione di respiro e riservatezza. Il giardino privato accompagna la casa con continuità, lasciando spazio alla piscina e alle aree dedicate al relax, dove i lettini prendisole trovano posto sul prato e il verde diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. La costruzione in pietra, le aperture in legno e la presenza della copertura lignea nell’area esterna rafforzano il carattere della proprietà, senza bisogno di effetti scenici: tutto appare coerente, solido, misurato. Anche la vista sulle colline all’orizzonte, rilevata dagli elementi esterni della proprietà, contribuisce a dare profondità all’insieme e a definire un rapporto autentico con il paesaggio toscano. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra la casa, il giardino privato e la piscina, in un’alternanza naturale di spazi raccolti e aperture verso l’esterno. Il prato, gli alberi e la quiete che circonda la proprietà rendono immediata l’idea di una residenza pensata per chi apprezza privacy e tranquillità senza rinunciare a una presenza scenica discreta. Anche per questo, la consistenza dell’immobile e la sua organizzazione interna possono prestarsi, con prudenza, tanto a una grande residenza privata quanto a un progetto di ospitalità di livello, sostenuto dalla generosità degli spazi e dal contesto. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra dimensioni, identità architettonica e relazione con il territorio. A Siena, in Toscana, prende forma una proprietà che unisce ampiezza, vita all’aperto e un’immagine coerente con il paesaggio circostante, offrendo una soluzione rara per chi cerca una presenza importante, riservata e profondamente legata al carattere della campagna senese.
Siena, Toscana, Italia
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