Casale con piscina e vista panoramica a Spoleto, Umbria

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Il casale si sviluppa su una superficie commerciale di 700 mq e porta con sé quella presenza piena, concreta, che solo le proprietà di grande respiro riescono a trasmettere fin dal primo sguardo. La natura rustica dell’insieme si ritrova nei volumi della villa su due piani, nel tetto in tegole, nelle facciate chiare e negli infissi bianchi, dettagli che restituiscono un’immagine autentica e armoniosa. Intorno, il verde accompagna la casa con discrezione: alberi e siepi delimitano gli spazi esterni, mentre la piscina rettangolare, inserita accanto all’area pavimentata, diventa un punto centrale della vita all’aperto. Gli ambienti interni sono distribuiti in 21 locali, con 13 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che suggerisce una proprietà pensata per accogliere con agio, mantenendo allo stesso tempo una forte vocazione residenziale. Le dimensioni consentono di immaginare una quotidianità fluida, fatta di spazi da vivere in modo diverso a seconda delle stagioni, delle presenze e dei ritmi della casa. A completare l’insieme ci sono una dependance, il garage e i posti auto, elementi che aggiungono praticità a una struttura già ricca e articolata. All’esterno, il giardino privato amplia ulteriormente la percezione di respiro e riservatezza, mentre il balcone introduce un ulteriore affaccio sugli spazi della proprietà. Il percorso di accesso incorniciato dal verde accompagna l’arrivo con naturalezza e rafforza quel senso di separazione dal resto, pur lasciando tutto leggibile, ordinato, semplice da vivere. La presenza di un campo sportivo nelle immediate vicinanze aggiunge un ulteriore elemento al contesto esterno. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino privato, la piscina e gli spazi della casa, in una continuità che rende naturale passare dall’interno all’aperto. La privacy, la tranquillità e il rapporto con il verde definiscono il carattere della proprietà, facendone un luogo adatto sia a una residenza importante sia a un progetto di accoglienza di livello, valutato con coerenza rispetto alla sua ampiezza e alla distribuzione degli ambienti. Anche la luce, che valorizza l’insieme esterno, contribuisce a creare un’atmosfera distesa, adatta a una vita più ampia, meno compressa, profondamente legata al paesaggio umbro. Spoleto aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale di grande fascino, inserendola in uno dei contesti più riconoscibili dell’Umbria. In questo equilibrio tra dimensioni generose, vita all’aperto e impostazione architettonica dal carattere rustico, il casale esprime un valore che va oltre la sola metratura: quello di una dimora capace di unire rappresentanza, accoglienza e una relazione autentica con il suo ambiente.