Ref. Number: ILV94503





€2,650,000
Le travi a vista e il pavimento in legno chiaro introducono subito il carattere di questo albergo, una proprietà di ampia dimensione che unisce atmosfera alpina e spazi pensati per l’accoglienza. Gli interni restituiscono una sensazione raccolta e calda, accompagnata dalla luce naturale che entra dalle grandi aperture e da dettagli semplici ma coerenti, come i rivestimenti lignei e le tonalità morbide delle pareti. Anche le camere seguono questo registro, con arredi in legno chiaro e balconi che rafforzano il dialogo con l’esterno. È una presenza solida, costruita per offrire comfort e continuità tra ambienti interni e natura circostante. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.700 mq commerciali distribuiti in 30 locali, con 24 camere da letto e 28 bagni, una configurazione che la rende immediatamente leggibile come struttura ricettiva di livello, già impostata per accogliere un numero importante di ospiti. A completare l’immobile ci sono 300 mq di spazi esterni, oltre a terrazzo e balconi che ampliano la fruibilità degli ambienti e offrono ulteriori aree di respiro. La presenza della cantina aggiunge un elemento funzionale prezioso, mentre i posti auto rispondono con praticità alle esigenze della clientela e della gestione. All’esterno, il racconto architettonico prosegue con una struttura in legno inserita nel verde, un patio lastricato arredato per la sosta, un vialetto in pietra e un’area destinata al parcheggio di più auto. Il contesto naturale, con alberi alti e folti, un torrente tra la vegetazione e il profilo delle montagne sullo sfondo, accompagna la proprietà senza bisogno di effetti, dando sostanza a un insieme che appare coerente con il territorio di Gressoney-Saint-Jean. Le giornate qui possono prendere il ritmo di una permanenza fatta di aria aperta, silenzio e spazi condivisi con naturalezza. Il patio si presta a momenti di pausa all’esterno, mentre terrazzo e balconi permettono di distribuire la vita della struttura in più punti, lasciando agli ospiti la possibilità di scegliere tra raccoglimento e convivialità. La fibra ottica introduce un servizio oggi essenziale, utile sia per una gestione efficiente dell’attività sia per un soggiorno prolungato che richieda connessioni stabili. In una località come Gressoney-Saint-Jean, questa proprietà intercetta bene il desiderio di una montagna vissuta con comfort reale e misurato. Un albergo di questa dimensione, con 24 camere, 28 bagni e spazi esterni già integrati nell’esperienza di soggiorno, rappresenta una proposta di forte consistenza in Valle d’Aosta. La collocazione a Gressoney-Saint-Jean, unita alla presenza del paesaggio montano e a una struttura già chiaramente vocata all’hospitality, ne fa un bene adatto a chi cerca un’attività ricettiva importante o una proprietà di rappresentanza con una precisa identità territoriale.
Gressoney-Saint-Jean, Valle-d'Aosta, Italia
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