Villa con Piscina e Giardino a Capalbio, Toscana

Dettagli

Il pavimento in legno scuro e il grande camino con base in muratura danno subito il tono di questa villa, una proprietà che accoglie con materiali caldi e una presenza domestica ben definita. La luce entra filtrata da tende chiare e accompagna ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza, tra zone di conversazione, libri, legno e dettagli che restituiscono una sensazione di continuità e misura. È una casa che unisce ampiezza e intimità, dove ogni spazio sembra trovare il proprio ritmo senza ostentazione, lasciando emergere un’atmosfera raccolta e autentica. Con i suoi 341 mq commerciali, la villa si sviluppa in 15 locali, con 7 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione generosa che permette di immaginare una residenza capace di accogliere famiglia e ospiti con agio e indipendenza. Il caminetto aggiunge un punto di gravità agli interni, mentre la presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, sia per la vita quotidiana sia per momenti dedicati all’ospitalità. All’esterno, il racconto prosegue attraverso spazi aperti progettati per essere abitati: una veranda ampia e coperta, sostenuta da colonne in muratura, crea un passaggio naturale tra casa e giardino; il pavimento in cotto e il soffitto con travi in legno a vista ne rafforzano il carattere concreto e accogliente. Il giardino privato, il terrazzo e la piscina privata compongono un insieme coerente, pensato per chi attribuisce valore al tempo trascorso all’aperto, alla privacy e alla possibilità di vivere la proprietà in modo pieno durante le diverse stagioni. Completa la dotazione il posto auto, elemento pratico che si integra con discrezione nell’organizzazione della casa. Le giornate qui trovano facilmente il loro baricentro tra gli interni raccolti e gli spazi esterni. Un pranzo sotto la veranda, una pausa accanto alla piscina, una sera davanti al camino: la villa accompagna gesti semplici con una qualità di vita fatta di respiro, tranquillità e contatto con l’ambiente circostante. La presenza della dependance rende naturale ospitare amici o familiari, mantenendo per tutti il giusto grado di autonomia. Nel contesto di Capalbio, questa dimensione si lega con spontaneità a un modo di abitare che valorizza la campagna toscana e il piacere di spazi ampi, riservati, da vivere senza fretta. La combinazione tra superficie importante, articolazione interna, spazi esterni e ambienti accessori rende questa villa una proposta di grande sostanza. A Capalbio, in provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta valutazione, per un utilizzo legato all’ospitalità, grazie a una struttura che mette insieme accoglienza, privacy e una presenza architettonica coerente con il territorio toscano.