Villa con Piscina e Giardino a Capannori, Toscana

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La pietra delle facciate, i dettagli in mattoni e i tetti in tegole con travi in legno a vista danno a questa villa un carattere immediato, saldo, profondamente legato alla tradizione costruttiva toscana. Le persiane in legno accompagnano l’insieme con naturalezza, mentre gli spazi esterni introducono un’atmosfera riservata, fatta di quiete e di verde. È una proprietà che si presenta con misura, senza effetti ricercati, e proprio per questo riesce a trasmettere una presenza autentica. Il contesto di Capannori completa questa impressione con un senso di campagna abitata e ben tenuta, ideale per chi cerca ampiezza e privacy. I 640 mq commerciali si distribuiscono in una villa di 20 locali, con 5 bagni e una composizione che lascia immaginare grande libertà d’uso, sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza. La presenza del caminetto, della taverna e della cantina aggiunge profondità alla casa, creando ambienti che possono accompagnare stagioni, ritmi e occasioni diverse. All’esterno, un giardino privato di 8.000 mq avvolge la proprietà e ne rafforza il senso di indipendenza, offrendo spazio reale per vivere all’aperto in modo pieno e naturale. La piscina privata si inserisce in questo equilibrio come un elemento centrale nei mesi più caldi, mentre il terrazzo e il patio ampliano ulteriormente la relazione tra interno ed esterno. Il vialetto in ghiaia accompagna l’arrivo alla casa con discrezione; il portico in legno, i parapetti in muratura e in legno, l’arco in ferro battuto e il prato che circonda l’edificio costruiscono un insieme coerente, dove ogni dettaglio contribuisce a definire un’identità precisa. Completano la proprietà i posti auto, utili per una gestione comoda sia della famiglia sia degli ospiti. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra il giardino, il terrazzo e la piscina, con la possibilità di alternare momenti conviviali e pause più raccolte. La dimensione esterna è ampia abbastanza da non essere solo cornice, ma parte concreta dell’abitare, e invita a sfruttare ogni stagione in modo diverso. Il caminetto e la taverna rendono la casa accogliente anche nei periodi più freschi, mentre la campagna di Capannori suggerisce uno stile di vita fatto di spazio, riservatezza e contatto continuo con l’ambiente circostante. Per caratteristiche e dimensioni, la proprietà si presta sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza. Una villa come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra metrature importanti, identità architettonica e qualità degli spazi aperti. Capannori, in provincia di Lucca, la colloca in un territorio riconoscibile della Toscana, dove il rapporto con la campagna resta centrale. Una proposta che unisce presenza, comfort e una rara disponibilità di spazio, dentro e fuori casa.