Villa esclusiva a Capannori, nel cuore della Toscana

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La villa si presenta con volumi generosi e una presenza misurata, affidata a una facciata bianca scandita da infissi verdi, finestre con grate decorative e persiane a lamelle. Intorno, il respiro della proprietà si allarga subito all’esterno, dove il grande giardino privato accompagna l’edificio con continuità e lascia percepire una dimensione riservata, fatta di luce, silenzio e spazio. Anche i dettagli più semplici, come le aiuole e i vasi in terracotta che punteggiano l’area intorno alla casa, contribuiscono a restituire l’immagine di una dimora pensata per essere vissuta con naturalezza, dentro e fuori. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 920 mq commerciali distribuiti in 20 locali, con 11 bagni, una metratura importante che apre a molteplici possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una dimora di rappresentanza, fino a un progetto ricettivo da valutare con attenzione. Gli ambienti trovano ulteriore profondità nella presenza di spazi che completano la vita quotidiana e quella conviviale, come la taverna, la cantina e il caminetto, elementi che aggiungono sostanza e rendono l’insieme ancora più articolato. La dependance amplia ulteriormente il potenziale della villa, offrendo un corpo separato che può adattarsi a esigenze diverse, mentre i posti auto semplificano la gestione della proprietà. All’esterno, il giardino privato di 16.500 mq costruisce un margine raro di privacy e continuità con la casa. La facciata, con il suo disegno classico, il tetto a falde e i serramenti verdi, dà riconoscibilità all’insieme senza forzature, mantenendo un carattere composto e coerente con il contesto toscano. Le giornate qui possono seguire un ritmo ampio, fatto di stanze che accolgono momenti diversi e di spazi aperti che invitano a stare all’esterno appena possibile. Il giardino diventa una vera estensione della casa, adatto a ricevere, a ritagliarsi angoli più appartati o semplicemente a godere della quiete che una superficie così estesa riesce a offrire. La presenza della dependance suggerisce una gestione fluida dell’ospitalità, mentre taverna e cantina si prestano a una dimensione più conviviale e raccolta. A Capannori, nel territorio di Lucca, questa proprietà trova una collocazione che dialoga con un’idea di abitare legata allo spazio, alla privacy e a un rapporto diretto con l’esterno. Una villa di questa dimensione, con 920 mq commerciali, 20 locali, 11 bagni e un giardino privato di 16.500 mq, rappresenta una presenza di rilievo nel panorama residenziale della zona. La posizione nel comune di Capannori, in provincia di Lucca, aggiunge il valore di un contesto toscano riconoscibile, mentre la struttura della proprietà ne fa una soluzione adatta a chi cerca una dimora importante, capace di unire rappresentanza, comfort e ampio respiro abitativo.