Villa storica con piscina e giardino a Macerata

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La villa, con i suoi 1.000 mq commerciali e un impianto che risale al 1600, si presenta con una facciata dall’intonaco giallo scandita da profili bianchi, finestre ad arco e persiane in legno. La simmetria dell’insieme accompagna lo sguardo verso la scala esterna in pietra che conduce all’ingresso, mentre il tetto spiovente con travi a vista e cornicione in legno scuro aggiunge profondità al disegno architettonico. È una presenza importante, riconoscibile, che unisce il carattere della dimora storica a un’atmosfera raccolta, protetta dal verde che la circonda. Gli spazi interni si sviluppano in 30 locali, con 8 camere da letto e 15 bagni, una distribuzione che restituisce subito il senso di una proprietà pensata per accogliere con ampiezza e continuità. Le dimensioni permettono di immaginare una residenza privata di grande respiro, ma anche una dimora di rappresentanza o un progetto di ospitalità di alto livello, in coerenza con la struttura e con il numero degli ambienti. All’esterno, la proprietà dispone di 10.000 mq di superficie, dove il giardino privato crea un rapporto naturale con la villa e accompagna la presenza della piscina privata, inserita in un contesto che invita a vivere gli spazi aperti con libertà e riservatezza. I balconi e le aperture contribuiscono a dare ritmo alla facciata storica, mentre la scala larga e decorata sottolinea l’importanza dell’accesso principale. Intorno, alberi e aiuole definiscono un perimetro verde ordinato, capace di valorizzare la casa senza toglierle centralità. Completa la proprietà la presenza di posti auto, un elemento pratico che si integra con naturalezza in una tenuta di queste dimensioni. Le giornate qui trovano facilmente un proprio ritmo tra gli ambienti della villa e i 10.000 mq esterni che ne ampliano l’uso in ogni stagione. La piscina privata diventa il fulcro dei momenti all’aperto, il giardino offre spazi di quiete e incontro, mentre la dimensione stessa della casa consente di alternare convivialità e privacy senza compromessi. Nel territorio di Macerata, questa proprietà dialoga con un contesto marchigiano che conserva misura, autenticità e un legame saldo con la vita di campagna, rendendo l’abitare più disteso e concreto. Una villa del 1600 con queste proporzioni, questo numero di ambienti e una presenza architettonica così definita rappresenta una proposta rara nel panorama di Macerata. Il valore della proprietà sta nell’equilibrio tra storia, spazio e fruibilità contemporanea, in un contesto italiano che aggiunge identità e continuità a una residenza destinata a lasciare il segno.