Villa spaziosa a Pian di San Bartolo, Firenze

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Il pavimento in terracotta, le pareti in pietra e le travi in legno a vista danno subito il tono di questa villa, una proprietà ampia e solida, dove i materiali tradizionali costruiscono un’atmosfera calda e autentica. Il camino in pietra, con la sua presenza importante, diventa il punto naturale attorno a cui immaginare i momenti di incontro, mentre la luce che entra dalle finestre accompagna gli ambienti con continuità e mette in risalto il carattere della casa. È una dimora che trasmette immediatezza e sostanza, capace di unire il respiro di grandi spazi a una sensazione domestica, raccolta e accogliente. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.000 mq, con 5 locali, 11 camere da letto e 3 bagni, dimensioni che la rendono adatta a chi cerca una residenza importante, articolata e capace di accogliere nuclei numerosi o progetti abitativi di ampio respiro. Gli interni conservano una forte coerenza materica: il cotto, la pietra, il legno e il ferro battuto compongono ambienti in cui ogni elemento contribuisce a creare continuità tra comfort e identità. Accanto al caminetto in muratura, integrato nella parete e completato da una mensola in legno, gli spazi si prestano sia alla quotidianità sia a occasioni più conviviali. All’esterno, il giardino privato prolunga naturalmente la casa e ne amplia il modo di vivere. La presenza di alberi di ulivo, piante ornamentali, vasi in terracotta e aree pavimentate in pietra naturale e ceramica costruisce un insieme armonioso, pensato per trascorrere il tempo all’aperto con semplicità e piacere. Il barbecue in muratura aggiunge una funzione concreta e conviviale, mentre la zona con tavolo e sedie riparata da un ombrellone e l’area relax con sei lettini permettono di organizzare momenti diversi della giornata. Completa la proprietà il posto auto. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni raccolti attorno al fuoco e spazi aperti da vivere con ritmo libero, tra una colazione in giardino, un pranzo all’aperto e il silenzio di una casa immersa in un contesto di tranquillità. Le colline visibili nel paesaggio circostante e le case sparse restituiscono una percezione di riservatezza che accompagna l’intera proprietà, senza togliere luce né apertura. Anche per questo la villa si presta bene a chi desidera una residenza di rappresentanza dal carattere autentico, oppure una proprietà da interpretare con sensibilità nel mondo dell’ospitalità. Una villa di queste dimensioni, con 1.000 mq interni, 11 camere, giardino privato, caminetto e spazi esterni già vocati alla convivialità, trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza, materia e contesto. A Pian di San Bartolo-Trespiano, nel territorio di Firenze, rappresenta una proposta che parla a chi cerca una casa importante, radicata nel paesaggio toscano e capace di offrire privacy, respiro e una presenza davvero riconoscibile.