Ref. Number: ILV97211





€1,950,000
Le travi in legno, le pareti in pietra naturale e le grandi vetrate danno subito il tono di questa villa di 446 mq commerciali: una casa ampia, luminosa, pensata per accogliere con naturalezza momenti quotidiani e occasioni più conviviali. Gli interni alternano superfici dal carattere materico a finiture più essenziali, come il pavimento chiaro in cemento levigato, creando un equilibrio piacevole tra calore e pulizia formale. Anche gli ambienti di servizio seguono la stessa coerenza, con dettagli come le piastrelle chiare dalla finitura rustica, il soffitto con travi e un mobile in legno chiaro che accompagna il lavabo in ceramica. I numeri raccontano una proprietà importante: 20 locali distribuiti su 2 livelli, con 6 camere da letto e 5 bagni, in una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida della vita familiare e dell’ospitalità. La presenza del giardino privato amplia ulteriormente la percezione dello spazio e crea una continuità naturale con gli interni, favorita anche dalla luminosità delle vetrate, che aprono lo sguardo sul verde esterno. La piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita all’aperto, trasformando il tempo trascorso in casa in qualcosa di più disteso e personale. Gli ambienti interni, per come emergono dai dettagli disponibili, si muovono tra comfort contemporaneo e richiami più autentici: da un soggiorno impostato su linee sobrie, con divano in tessuto e poltrone in pelle, fino a spazi in cui ceramica, legno e luce naturale costruiscono un’atmosfera concreta, mai artificiosa. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto, un elemento pratico che si integra con una residenza di queste dimensioni. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra spazi interni generosi e una dimensione esterna da vivere con continuità. La piscina privata invita a rallentare nelle stagioni più miti, mentre il giardino offre il contesto giusto per pranzi all’aperto, momenti di quiete o incontri con gli ospiti in un ambiente riservato. La distribuzione di 6 camere e 5 bagni rende la villa adatta anche a chi desidera accogliere famiglia e amici senza rinunciare alla propria privacy, oppure immaginare una residenza di rappresentanza con ambienti capaci di adattarsi a esigenze diverse. La villa si inserisce nel contesto di Perugia e dell’Umbria con una presenza solida, fatta di spazio, luce e una relazione autentica con il verde. È una proprietà che unisce dimensioni rilevanti, comfort e una chiara vocazione all’abitare bene, in un territorio che conserva un’identità forte e riconoscibile.
Perugia, Umbria, Italia
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