Villa storica con Borgo Rurale in Toscana, Sinalunga

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Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le grandi finestre ad arco danno subito il tono di questa villa, costruendo un’atmosfera luminosa e raccolta insieme. Gli ambienti interni si aprono con naturalezza, attraversati dalla luce e scanditi da dettagli materici come il camino rustico in pietra e le colonne in mattoni e pietra, elementi che aggiungono profondità senza appesantire. Anche gli arredi presenti dialogano con discrezione con lo spazio, lasciando che siano soprattutto i volumi, le aperture e la continuità tra i diversi ambienti a definire il carattere della proprietà. I numeri raccontano una proprietà di ampiezza rara: 1.296 mq di superficie commerciale distribuiti in 56 locali, con 25 camere da letto e 24 bagni. Una dimensione che consente di immaginare una residenza importante, capace di accogliere con agio la vita quotidiana, i momenti condivisi e una gestione articolata degli spazi. Accanto al corpo principale trovano posto una dependance e una cantina, mentre all’esterno la presenza del giardino privato, della piscina privata, dell’uliveto e dei posti auto completa un insieme pensato per vivere a pieno tanto gli interni quanto gli spazi aperti. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta nelle stagioni più fresche, mentre l’impianto di allarme contribuisce alla serenità nella gestione della proprietà. Le aperture ad arco portano dentro una piacevole sensazione di respiro e valorizzano la luminosità degli ambienti; i soffitti con travi a vista e il cotto rafforzano una continuità coerente tra architettura e atmosfera domestica, restituendo ambienti che mantengono un rapporto autentico con il contesto toscano. Le giornate qui si muovono tra stanze ampie, pranzi condivisi, momenti di quiete all’aperto e il ritmo più disteso di una proprietà che offre spazio vero. La piscina privata invita a vivere la bella stagione con naturalezza, mentre il giardino e l’uliveto ampliano la percezione di privacy e continuità con la campagna. La presenza della dependance rende l’insieme ancora più flessibile, sia per accogliere ospiti sia per organizzare la proprietà in modo indipendente e funzionale. Anche per un progetto di rappresentanza o di ospitalità, le dimensioni e la distribuzione aprono possibilità interessanti. Questa villa riunisce consistenza, carattere e una dotazione di spazi difficile da trovare in un unico immobile. A Sinalunga, nel territorio di Siena, rappresenta una proposta che unisce l’identità della campagna toscana a una struttura già pronta per essere vissuta in modo pieno, riservato e versatile.