Villa con Giardino a Castiglione della Pescaia, Toscana

Dettagli

La villa si sviluppa su due livelli e accoglie con ambienti in cui i materiali raccontano subito un carattere preciso: pavimenti in ceramica dalle tonalità calde, una parete in pietra che dà profondità alla zona giorno, un camino incassato che diventa punto naturale dello spazio. La luce entra generosa dalle aperture e accompagna una distribuzione pensata per una casa da vivere con continuità, in ogni stagione. Anche nei bagni ritorna la stessa attenzione all’atmosfera, con un rivestimento effetto marmo e una vasca freestanding che aggiunge un segno contemporaneo, senza interrompere il senso di accoglienza che attraversa gli interni. I suoi 230 mq commerciali ospitano 12 locali, con 6 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione importante sia per la vita familiare sia per l’accoglienza di ospiti. Il pianoterra rende immediato il rapporto con l’esterno, mentre l’articolazione su due piani consente di distribuire in modo naturale gli spazi della quotidianità e quelli più raccolti. Tra gli elementi distintivi della proprietà ci sono una taverna, che amplia le possibilità d’uso della casa con un ambiente da interpretare in modo conviviale, e un terrazzo che aggiunge un ulteriore sfogo aperto. All’esterno, il giardino privato di 1.700 mq costruisce un contesto riservato e vivibile, dove il verde accompagna i percorsi e crea una piacevole sensazione di quiete. Le note degli spazi esterni restituiscono l’immagine di aree attrezzate per stare all’aperto con naturalezza: un gazebo in legno posato sul prato, un pergolato con tavolo e sedie, pavimentazione in pietra, piante in vaso e una vegetazione ricca che contribuisce a schermare e rendere più intimo l’insieme. La presenza di balconate con parapetti in metallo e della struttura in mattoni chiari completa il profilo di una proprietà ampia, concreta e ben inserita nel suo spazio aperto. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni accoglienti e spazi esterni pronti a diventare parte della casa. Un pranzo sotto il pergolato, una serata vicino al camino, il tempo dedicato agli ospiti o alla famiglia nel giardino privato: tutto suggerisce un’abitabilità distesa, fatta di privacy e di momenti semplici ma pieni. Le sei camere e i numerosi locali permettono di immaginare una residenza importante, adatta anche a chi desidera una casa capace di accogliere con agio, mantenendo sempre una relazione diretta con il verde e con la dimensione aperta della proprietà. Castiglione della Pescaia aggiunge a questa villa il valore di una località tra le più apprezzate della Toscana, in un territorio che unisce qualità della vita e forte identità. La metratura interna, il giardino di 1.700 mq, la taverna e gli spazi esterni attrezzati compongono una proprietà completa, pensata per chi cerca una casa di sostanza, riservata e pronta a essere vissuta con continuità.