Villa con giardino e piscina a Roma, 550 mq di charme

Dettagli

Le pareti in pietra, gli archi in mattoni a vista e il soffitto con travi in legno danno subito il tono di questa villa di 550 mq, dove la matericità degli ambienti incontra una dimensione domestica ampia e accogliente. I pavimenti in legno chiaro accompagnano la luce naturale che entra da finestre generose, mentre il camino in marmo diventa un punto di raccolta naturale nello spazio giorno. È una casa che comunica solidità e calore senza bisogno di effetti, costruita su dettagli autentici e su un equilibrio riuscito tra volumi importanti e un’atmosfera vissuta con misura. La proprietà si sviluppa come intero edificio al piano terra e mette a disposizione 23 locali, con 7 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con comodità la vita quotidiana, gli ospiti e momenti di condivisione più estesi. Gli ambienti interni mantengono un carattere riconoscibile grazie alla presenza della pietra, delle travi a vista e dei soffitti in terracotta, elementi che danno continuità all’insieme e rafforzano il legame con un linguaggio architettonico di impronta rustica. All’esterno, il giardino con piscina rettangolare amplia la vivibilità della villa con una sequenza di spazi da abitare in modo naturale durante la bella stagione. Il bordo in pietra della vasca, i lettini prendisole, i sentieri in pietra che attraversano il prato e la terrazza con pavimentazione in pietra naturale compongono un contesto ordinato ma mai rigido, arricchito dalla presenza di cipressi, pini e olivi. Le pareti esterne in pietra, il tetto in tegole rosse e le finestre con cornici in legno restituiscono all’insieme un’identità coerente, ben inserita nel verde circostante e nel paesaggio collinare indicato dalle note. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra gli spazi interni raccolti attorno al camino e l’apertura del giardino verso l’esterno. La piscina diventa il fulcro dei mesi più caldi, mentre la terrazza in pietra e il prato permettono di alternare momenti di quiete, convivialità e vita all’aria aperta con grande naturalezza. Anche la dimensione interna, grazie al numero dei locali e alla presenza di sette camere, si presta a una fruizione flessibile, adatta sia a una residenza privata importante sia a una proprietà con vocazione di rappresentanza o hospitality, sempre nel rispetto del carattere della casa. Una villa di queste dimensioni, con 550 mq interni, 23 locali e un impianto architettonico definito da pietra, travi e spazi esterni con piscina, rappresenta una proposta di forte personalità. Il contesto di Roma, unito al verde e al panorama collinare riportato nei dati, aggiunge un ulteriore elemento di interesse a una proprietà che unisce ampiezza, identità e possibilità d’uso in modo credibile e concreto.