Villino Indipendente Affacciato sul Porto Carlo Riva

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Situato in una delle cornici più suggestive del Golfo del Tigullio, questo villino d’epoca di 167 mq unisce il fascino della Riviera alla comodità di una posizione riservata ma vicina al centro di Rapallo. Il doppio accesso, carrabile da Via Aurelia Ponente e pedonale dall’Antica Via Romana, consente di raggiungere in circa cinque minuti a piedi il centro cittadino e il rinomato Porto Carlo Riva. L’orientamento a sud-est e la posizione dominante accompagnano la casa con una luce naturale intensa, mentre le ampie aperture incorniciano il porto e il mare, trasformando il paesaggio in una presenza costante. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno doppio, impreziosito da cinque grandi vetrate che amplificano la luminosità e la vista, insieme alla camera padronale con bagno en suite. Al livello inferiore si sviluppano un secondo soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale per gli ospiti, un ulteriore bagno e funzionali locali di servizio. La villa dispone complessivamente di quattro locali, due camere e due bagni, con pavimenti in marmo nelle zone principali, infissi in PVC con doppi vetri e serramenti di recente realizzazione. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi. Gli spazi esterni comprendono un terrazzo di circa 40 mq e un giardino privato di circa 20 mq, in parte pavimentato e arricchito da essenze floreali e da una fontana ornamentale, creando un angolo raccolto dove vivere momenti di tranquillità all’aperto. Completano la proprietà un box di circa 22 mq e un posto auto scoperto. Una dimora dal carattere autentico, capace di offrire la quiete di una residenza privata e, allo stesso tempo, il piacere di vivere Rapallo e il mare con naturale immediatezza.