Villa esclusiva a Porto Rotondo, Sardegna

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La villa si sviluppa su 300 mq commerciali e colpisce subito per il modo in cui gli spazi esterni diventano parte integrante della casa. Le pareti in intonaco colorato, le finiture in legno e le tonalità calde dell’architettura costruiscono un’atmosfera accogliente, mentre la piscina privata introduce fin dal primo sguardo una dimensione di quiete e di vita all’aperto. Attorno, il verde, le rocce naturali e i percorsi scanditi da scale in pietra accompagnano il ritmo della proprietà con naturalezza, creando un insieme che trasmette riservatezza e una presenza scenica mai forzata. Dodici locali permettono una distribuzione ampia e articolata, pensata per accogliere con comfort sia la vita quotidiana sia momenti condivisi con ospiti e famiglia. Le quattro camere da letto e i cinque bagni rendono la proprietà funzionale anche per nuclei numerosi o per chi desidera mantenere un’organizzazione fluida degli spazi. All’esterno, i 2.000 mq di superficie si aprono in un giardino privato che estende la casa verso l’aria aperta, affiancato da un terrazzo e da una piscina privata inserita in un contesto ben studiato. Qui il pavimento in pietra chiara e legno disegna la zona solarium, con aree lounge e lettini che suggeriscono un uso spontaneo degli spazi nelle diverse ore della giornata. Le scale in pietra collegano le varie aree esterne con continuità, mentre le piante ornamentali e la presenza di un albero rafforzano il carattere verdeggiante della proprietà. Completano l’insieme un garage con 4 posti e una soffitta, elementi che aggiungono praticità a una villa già ricca di presenza e possibilità d’uso. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di tempo trascorso tra il terrazzo, il giardino e la piscina, con la sensazione costante di poter scegliere ogni volta uno spazio adatto al momento. Un pranzo all’aperto, qualche ora di quiete a bordo piscina, una serata condivisa negli ambienti interni o nelle zone lounge esterne: tutto sembra favorire una relazione naturale tra casa e spazi aperti. Anche per questo la proprietà si presta bene non solo come residenza privata, ma anche come indirizzo di rappresentanza per chi cerca ambienti ampi, privacy e una presenza abitativa solida. Olbia aggiunge a questa villa il valore di un contesto riconoscibile e ricercato della Sardegna, in cui una proprietà di questa dimensione trova una collocazione coerente. La combinazione tra 300 mq interni, 2.000 mq esterni, piscina privata, terrazzo, soffitta e garage per 4 auto definisce una casa completa, pensata per chi attribuisce importanza allo spazio, alla riservatezza e a un rapporto quotidiano con l’esterno.