Villa esclusiva a Portoferraio, Isola d'Elba

Dettagli

La villa si sviluppa su tre piani e si presenta con volumi chiari, un tetto a falde in tegole, balconi e grandi finestre che lasciano intuire interni luminosi e ben connessi con l’esterno. Attorno, il verde costruisce subito una sensazione di riservatezza: alberi maturi, fioriture vivaci e bougainvillea accompagnano il percorso verso l’ingresso, mentre il vialetto e le pavimentazioni in pietra danno ordine e continuità agli spazi aperti. L’insieme restituisce un’atmosfera accogliente e composta, in cui la casa si inserisce con naturalezza nel giardino privato che la circonda. Con una superficie commerciale di 371 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione adatta a una vita familiare ampia o a un utilizzo di rappresentanza. I 10 locali permettono di immaginare ambienti distinti e ben articolati, sostenuti da 5 camere da letto e 4 bagni che rendono la villa funzionale anche per ospitare con agio. La presenza di balconi aggiunge ulteriori sfoghi all’abitazione, creando un dialogo costante tra i piani della casa e il giardino. All’esterno, l’impianto della proprietà è definito da zone pavimentate in pietra e da percorsi che accompagnano con discrezione tra vegetazione variegata e aree verdi fiorite. Le pareti in intonaco chiaro, le vetrate di dimensioni generose e la composizione su tre livelli contribuiscono a dare alla villa un carattere contemporaneo, misurato e concreto, senza rinunciare a quella dimensione domestica che rende immediatamente percepibile il comfort. Il contesto, tranquillo e immerso nel verde, rafforza la sensazione di privacy e rende gli spazi esterni parte integrante dell’esperienza abitativa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra la casa e il giardino, tra una colazione all’aperto, il passaggio della luce sulle pavimentazioni in pietra e il piacere di avere spazi esterni da vivere con continuità. I balconi ampliano ulteriormente questa relazione con l’esterno, offrendo punti di affaccio e respiro nei diversi momenti della giornata. La quiete del contesto, unita alla presenza di alberi ad alto fusto e di una vegetazione ricca, suggerisce una quotidianità raccolta ma mai isolata, adatta sia a una residenza privata importante sia a chi cerca una proprietà capace di accogliere famiglia e ospiti con equilibrio. Portoferraio aggiunge a questa villa il valore di una collocazione riconoscibile, in uno dei contesti più apprezzati della Toscana. La combinazione tra superficie, articolazione degli spazi, giardino privato e qualità della vita all’aperto rende la proprietà una proposta solida, pensata per chi desidera una casa ampia, riservata e ben inserita nel paesaggio abitato dell’isola.