Villa nel cuore di Forte dei Marmi, Toscana

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La villa si presenta con volumi generosi e un’impronta accogliente, raccontata da un esterno in intonaco dalle tonalità calde, dal tetto a falde con tegole e da dettagli in legno che ne definiscono il carattere con naturalezza. Le finestre incorniciate in legno scuro con persiane accompagnano l’insieme con coerenza, mentre il vialetto in pietra che conduce all’ingresso introduce a un’atmosfera riservata e distesa. Già dall’arrivo si percepisce una casa pensata per essere vissuta con continuità, dove gli spazi all’aperto e quelli interni dialogano in modo spontaneo e dove ogni elemento contribuisce a costruire un senso di equilibrio. I suoi 365 mq commerciali distribuiti in 10 locali e 5 bagni offrono una dimensione importante, adatta a una vita quotidiana comoda e ben organizzata, ma anche a momenti condivisi con famiglia e ospiti. Attorno alla casa si sviluppa un giardino privato di 735 mq, una presenza concreta che amplia l’abitare e restituisce profondità agli spazi esterni. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori punti di respiro, creando angoli da vivere in diversi momenti della giornata. Completano la proprietà un garage, un posto auto, una cantina e una taverna, elementi che rafforzano la funzionalità complessiva della villa senza togliere nulla al suo carattere. All’esterno, la facciata in intonaco color ocra, le persiane in legno marrone scuro, le travi in legno e la presenza di piante in vaso restituiscono un insieme armonioso, mentre le terrazze contribuiscono a rendere la casa aperta verso l’esterno con una misura sobria e piacevole. La vegetazione che accompagna il vialetto e l’ingresso aiuta a definire un contesto raccolto, dove privacy e vivibilità si incontrano con naturalezza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti ampi, momenti all’aperto e una relazione costante con il giardino e le terrazze. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi zone più appartate, per immaginare una taverna come luogo conviviale e la cantina come supporto discreto alla vita della casa. La presenza del posto auto e del garage rende gli spostamenti semplici, mentre la distribuzione ampia dei locali permette di interpretare la villa in modi diversi, sia come residenza privata di rappresentanza sia come proprietà capace di accogliere con comodità. La combinazione tra metratura, spazi accessori e aree esterne rende questa villa una proposta di grande solidità nel contesto di Forte dei Marmi, in Toscana. Una proprietà che unisce presenza, riservatezza e funzionalità, con una qualità abitativa scandita da 365 mq interni, 735 mq di giardino privato e una dotazione completa di terrazzo, balcone, garage, posto auto, cantina e taverna.