Villa di Lusso a Roccamare, Toscana

Dettagli

La villa si sviluppa su 488 mq commerciali e lascia percepire fin dal primo sguardo un equilibrio misurato tra presenza architettonica e naturalezza. La facciata intonacata in tonalità chiara, il tetto in tegole, le finestre in legno verde con persiane e i dettagli in pietra sul perimetro compongono un insieme sobrio e riconoscibile, reso ancora più accogliente dalla luce che entra attraverso le ampie aperture. Il giardino si raggiunge da una pavimentazione in cotto e accompagna subito verso un modo di abitare aperto, luminoso, in cui gli spazi esterni hanno un ruolo reale nella vita quotidiana della casa. Gli ambienti interni si distribuiscono in 16 locali, con 6 camere da letto e 7 bagni, offrendo una metratura importante che permette di immaginare una residenza pensata per una famiglia numerosa, per ricevere con agio o per alternare momenti condivisi e spazi più riservati. Al piano terreno, la relazione con l’esterno appare particolarmente naturale, anche grazie alla presenza del giardino privato e della piscina, inserita in un contesto di verde ampio e raccolto al tempo stesso. Il prato e gli alberi di alto fusto, tra cui pini che aggiungono ombra e privacy, costruiscono una cornice discreta intorno alla proprietà. Anche i dettagli architettonici contribuiscono a questo carattere: gli archi in corrispondenza delle finestre, gli infissi e le vetrate in legno, la pavimentazione esterna in pietra e l’accesso in cotto scandiscono gli spazi con continuità e misura. Completano la proprietà una cantina di 80 mq, una taverna e un’area destinata a posto auto di 130 mq, elementi che accrescono la funzionalità dell’insieme senza sottrarre nulla alla sua vocazione abitativa. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di luce naturale, stanze che respirano verso l’esterno e momenti trascorsi tra il verde e l’acqua della piscina. Il giardino privato diventa il luogo più immediato per vivere la bella stagione, leggere all’ombra degli alberi, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere di una privacy concreta, mai ostentata. Anche la taverna e la cantina ampliano le possibilità d’uso della casa, lasciando spazio a una dimensione conviviale e a una gestione comoda della vita quotidiana o dell’ospitalità. Questa villa a Roccamare, in provincia di Grosseto, riunisce superficie, privacy e spazi accessori in una proprietà completa e ben articolata. La presenza della piscina privata, del giardino, della cantina di 80 mq e del posto auto di 130 mq ne rafforza il valore, mentre il contesto toscano aggiunge identità a una casa pensata per essere vissuta con continuità, come residenza importante e rappresentativa.