Villa storica con ampio parco privato a Lucca, Toscana

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Le dimensioni di una villa storica a tre piani si colgono subito nell’equilibrio dei suoi spazi e nella presenza dell’edificio, con la facciata bianca scandita da finestre con persiane verdi e da una scalinata centrale che accompagna all’ingresso. All’interno, i pavimenti in piastrelle di ceramica a scacchi e i soffitti arricchiti da cornici elaborate restituiscono un carattere preciso, fatto di dettagli che attraversano il tempo con naturalezza. La luce entra con misura dalle grandi finestre schermate da tende leggere, si posa su pareti dai toni neutri, sui quadri, sul legno degli arredi, e costruisce un’atmosfera composta, accogliente, autentica. Con una superficie commerciale di 900 mq e 40 locali, la proprietà offre una scala abitativa rara, adatta a chi cerca ambienti ampi e ben articolati, capaci di accogliere la vita quotidiana così come momenti di rappresentanza. I 10 bagni contribuiscono a rendere la distribuzione funzionale e adatta anche a una gestione articolata degli spazi. Il racconto della casa prosegue all’esterno con un giardino privato di 30.000 mq, una presenza importante che amplia la percezione dell’abitare e crea una relazione continua tra interni ed esterni. Il vialetto di ghiaia accompagna verso la villa con discrezione, mentre il terreno circostante alterna aree aperte, alberi ad alto fusto e vegetazione ornamentale in vaso. Le fioriere in terracotta alle finestre, il fondo ghiaioso e alcuni dettagli architettonici in pietra aggiungono coerenza all’insieme senza appesantirlo. Anche gli interni mantengono questa misura: grandi tavoli in legno, sedute intagliate, divani in tessuto chiaro e porte verde chiaro compongono ambienti che non cercano effetti, ma una presenza solida e riconoscibile. Passeggiare lungo il vialetto, attraversare il giardino, ritrovare ogni giorno il ritmo ampio di una proprietà di questa dimensione cambia il modo di abitare. I 30.000 mq di spazio esterno invitano a vivere all’aperto con continuità, tra momenti di quiete, incontri, letture e giornate condivise, sempre con una piacevole sensazione di riservatezza. Anche all’interno, la successione dei locali permette di immaginare una casa da vivere in modo personale, dove ogni ambiente può trovare una funzione distinta. Per caratteristiche e scala, la villa si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia a una destinazione di hospitality di alto livello, con la prudenza che richiede sempre un immobile di questa natura. Lucca aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale di grande richiamo, in una parte della Toscana apprezzata per il suo equilibrio tra storia, natura e qualità della vita. Il valore della villa sta proprio nell’unione tra ampiezza, identità architettonica e grande respiro esterno: un insieme raro, capace di offrire presenza, privacy e molte possibilità d’uso senza rinunciare alla coerenza del suo carattere.