Esclusiva tenuta con azienda agricola nel Cuore del Chianti

Nel cuore delle colline del Chianti, tra Castelnuovo Berardenga e Radda, si estende questa storica tenuta vitivinicola di 102,1 ettari, un luogo dove il tempo sembra aver intrecciato le epoche in un unico racconto di pietra, viti e luce toscana. La strada che sale da Vagliagli svela poco a poco la magnificenza del complesso, culminando nel castello medievale, fulcro della proprietà, che domina la valle con le sue torri e il ponte un tempo sospeso sul fossato. L’atmosfera è quella delle grandi dimore di campagna, dove il silenzio del bosco e il profumo dei filari dialogano da secoli con la storia. La superficie edificata supera i 4.500 m² e include, oltre al castello di circa 1.300 m², un casale ristrutturato negli anni ’90 di 250 m² con otto camere, cucina e sala colazioni, oggi bisognoso di un restyling, una casa colonica immersa tra i vigneti di 500 m² da restaurare integralmente e una cantina articolata su tre livelli: uffici e area vendita al piano terreno, fermentazione e imbottigliamento al livello intermedio, invecchiamento nei suggestivi locali inferiori. La produzione vinicola si estende su 28,6 ettari di vigneti specializzati con ulteriori 7,7 ettari autorizzati al reimpianto, affiancati da 6 ettari di oliveti, 7 di seminativi e circa 60 di bosco. Completano la proprietà un progetto approvato per la realizzazione di un nuovo capannone agricolo e un potenziale straordinario per lo sviluppo ricettivo: le strutture, una volta restaurate, potrebbero trasformarsi in un raffinato boutique hotel o in un esclusivo borgo enoturistico, nel cuore più autentico della Toscana. Qui la vita scorre nel ritmo lento delle stagioni: passeggiate tra i vigneti, degustazioni al tramonto, serate sotto le stelle che profumano di mosto e rosmarino. È un luogo che non si limita a raccontare il Chianti, ma lo incarna in ogni pietra, in ogni grappolo, in ogni respiro di collina.

Servizi Aggiuntivi

Giardino privato

Terrazzo

Garage - 55 mq

Posto auto

Cantina

Ripostiglio

Caminetto

Affaccio esterno

Accesso strada