Tenuta-Complesso con Vigne e Piscina a Castellina in Chianti

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La pietra delle facciate, i tetti in tegole e gli infissi in legno scuro danno subito identità a questa tenuta composta da più edifici, immersa in un contesto di quiete e verde. L’insieme conserva un carattere rustico autentico, reso ancora più caldo dalla presenza di travi a vista in alcune aree, mentre gli spazi esterni accompagnano naturalmente verso la piscina privata rettangolare, incorniciata da pavimentazione in pietra. È una proprietà che trasmette subito una sensazione di misura e solidità, con ambienti e pertinenze pensati per vivere il rapporto con l’esterno in modo continuo, riservato e molto naturale. I 760 mq commerciali si distribuiscono in un complesso di grande respiro, con 25 locali e 7 bagni, una configurazione che lascia intuire una notevole versatilità d’uso, sia come dimora privata di rappresentanza sia per un progetto di accoglienza di livello, da valutare secondo le proprie esigenze. La presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità di organizzazione degli spazi, affiancandosi al corpo principale con continuità e autonomia. All’esterno, il giardino privato di 10.000 mq crea una cornice ampia e riservata attorno alla proprietà, mentre il vigneto rafforza il legame con il paesaggio e con la vocazione del territorio. Completano l’insieme un terrazzo, una taverna e posti auto, elementi che rendono la tenuta adatta a una vita quotidiana articolata ma fluida, fatta di momenti conviviali, ospitalità e tempo trascorso all’aperto. Anche l’architettura contribuisce al carattere dell’insieme: finestre con cornici in legno e persiane scure, superfici esterne in pietra e una composizione che dialoga con il paesaggio collinare circostante senza forzature. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi aperti, privacy e continuità tra interno ed esterno. La piscina privata diventa il fulcro dei mesi più caldi, mentre il terrazzo e il giardino offrono diversi modi di abitare la proprietà, dal riposo alla convivialità. Il vigneto aggiunge una presenza concreta, non decorativa, che lega la tenuta alla campagna toscana in modo diretto. Anche la taverna contribuisce a questo carattere domestico e raccolto, pensato per accogliere amici e famiglia in un contesto che sa essere ampio senza perdere intimità. Castellina in Chianti completa il valore della proprietà con un nome profondamente legato alla Toscana più autentica. In questo angolo della provincia di Siena, la tenuta unisce dimensione, riservatezza e coerenza architettonica, offrendo una presenza importante ma mai ostentata. Una soluzione per chi cerca spazi generosi, un rapporto vero con la campagna e un complesso capace di adattarsi a modi diversi di abitare e ricevere.