Tenuta-Complesso con Piscina in Toscana, Civitella Paganico

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La tenuta si presenta con edifici in pietra e tetti in tegole rosse, immersi in un contesto verde che ne accompagna il carattere con naturalezza. Attorno alla proprietà, i percorsi esterni in pietra e le aree aperte costruiscono un rapporto continuo con il paesaggio, mentre la piscina privata introduce subito un ritmo più disteso, pensato per il tempo trascorso all’aperto. L’insieme restituisce una sensazione di riservatezza autentica, fatta di spazi ampi, luce e silenzio, con quella presenza solida della pietra che lega la casa al territorio senza bisogno di effetti dichiarati. I numeri raccontano una proprietà di rara consistenza: 2.380 mq di superficie commerciale distribuiti in un complesso che conta 17 locali e 15 bagni, dimensioni che aprono a una pluralità di utilizzi e permettono di immaginare la tenuta tanto come grande residenza privata quanto come realtà destinata all’ospitalità, in modo coerente con la sua struttura. A completare l’organizzazione degli spazi si aggiungono una dependance, la cantina, la taverna, posti auto e la presenza del caminetto, elementi che danno profondità alla vita quotidiana e rendono l’insieme più articolato. All’esterno, il valore della proprietà si misura anche nella straordinaria estensione del giardino privato, pari a 5.500.000 mq, e nella presenza dell’uliveto, che rafforza il legame con la campagna toscana. La piscina privata, inserita in un’area ampia e luminosa, è circondata da lettini e ombrelloni bianchi; i bordi in pietra e la vegetazione con alberi, olivi e fioriture accompagnano gli spazi con discrezione, mentre gli edifici in pietra si integrano con continuità nel paesaggio collinare. Le giornate qui trovano il loro centro naturale negli spazi esterni, tra un bagno in piscina, una sosta all’ombra e il piacere di muoversi in una proprietà dove il verde ha un ruolo reale, non decorativo. La dimensione della tenuta consente di vivere la campagna con ampiezza e libertà, mantenendo sempre un senso di privacy. Anche i volumi interni, grazie al numero dei locali e dei servizi, suggeriscono una quotidianità fluida, capace di accogliere famiglia, ospiti o momenti di convivialità più raccolti, con la taverna, la cantina e la dependance a rendere l’esperienza abitativa ancora più completa. Questa proprietà a Civitella Paganico, in provincia di Grosseto, interpreta la Toscana attraverso spazio, natura e misura architettonica. È una tenuta che unisce consistenza immobiliare e qualità del contesto, offrendo un equilibrio raro tra rappresentatività, privacy e rapporto con il paesaggio rurale. Un insieme importante, pensato per chi cerca una presenza concreta nel territorio, con ambienti generosi e una forte vocazione alla vita all’aria aperta.