Azienda Agricola nel cuore del Chianti, Castellina in Chianti

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La facciata in pietra, scandita da dettagli in mattoni rossi, finestre ad arco e un portone in legno, introduce subito il carattere di questa azienda agricola a Castellina in Chianti. Gli spazi esterni restituiscono un’impressione di misura e continuità con il paesaggio rurale: la ghiaia accompagna i percorsi, la vegetazione avvolge parte della struttura e una grande piscina privata, con bordo in pietra, apre l’ambiente alla luce e all’aria della campagna toscana. È una proprietà che trasmette solidità e ampiezza fin dal primo sguardo, con un’atmosfera autentica, riservata e profondamente legata al territorio. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della tenuta: 4.431 mq di superficie commerciale distribuiti in 15 locali, con 32 camere e 38 bagni, una configurazione importante che lascia intuire una gestione articolata degli spazi e molteplici possibilità d’uso, dalla grande residenza di rappresentanza a un progetto ricettivo coerente con il contesto. All’esterno, 160 mq completano la vivibilità con ambienti aperti che dialogano con la proprietà e con i suoi elementi distintivi: giardino privato, terrazzo, piscina privata, vigneto e uliveto. La presenza della piscina, inserita accanto alla costruzione e valorizzata da una pavimentazione in pietra, crea un naturale punto d’incontro nelle stagioni più miti, mentre i cipressi e il verde circostante accompagnano l’insieme con discrezione. L’architettura conserva un linguaggio materico e riconoscibile, fatto di pietra, legno, archi e superfici esterne essenziali, senza separare mai del tutto la dimensione abitativa da quella agricola. È proprio questo equilibrio, tra scala della proprietà e radicamento nel paesaggio, a rendere l’insieme particolarmente credibile e distintivo. Le giornate qui trovano un ritmo che segue la campagna, tra momenti all’aperto, zone d’ombra da abitare con calma e una relazione costante con il verde della proprietà. Il giardino privato, il terrazzo, il vigneto e l’uliveto costruiscono un modo di vivere in cui gli spazi esterni non fanno da cornice, ma diventano parte concreta dell’esperienza quotidiana. La piscina aggiunge una dimensione conviviale e distesa, mentre la privacy suggerita dall’impianto della tenuta permette di immaginare soggiorni lunghi, accoglienza di ospiti o una presenza stabile capace di coniugare rappresentanza e natura. Castellina in Chianti, nel cuore della provincia di Siena, dà a questa proprietà un riferimento territoriale di grande forza, in una delle aree più riconoscibili della Toscana. La consistenza degli spazi, la presenza di piscina, vigneto e uliveto e il carattere architettonico della struttura compongono un insieme raro per dimensioni e identità, adatto a chi cerca una tenuta con presenza, privacy e un legame autentico con la campagna italiana.